Am Heideweg 9 in Papenburg befindet sich dieses großzügige, freistehende Haus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.567 m². Ein wunderbares Zuhause mit viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen, das dank der kürzlich erfolgten Modernisierung sofort bezugsfertig ist. Der Garten bietet sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite viel Privatsphäre und vervollständigt das Gesamtbild. Hier genießt man eine ländliche Atmosphäre, während die Stadt Papenburg mit all ihren Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegt. Zudem sind die Autobahnanbindungen schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Großräumiges und komfortables Wohnen in modernem Stil
Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut, jedoch kürzlich innen renoviert, sodass der Wohnkomfort heutigen Ansprüchen entspricht. Mit einer Wohnfläche von 145 m² bietet das Haus eine praktische Raumaufteilung, die für unterschiedliche Wohnwünsche geeignet ist.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wodurch das Haus auch für das ebenerdige Wohnen bestens geeignet ist. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste.
Freistehendes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre in Papenburg
Heideweg 9,
26871 Papenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.567 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen ( 656 c BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 159,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
159,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Nachhaltig und auf dem neuesten Stand
Das Haus ist mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet, und das Drei-Kammer-System wurde 2024 vollständig erneuert, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem verfügt das Haus über einen kleinen Keller, der sich ideal als Vorratsraum eignet.
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten genießen, im Freien spielen oder sogar zusätzliche Nebengebäude errichten möchten – hier ist alles möglich. Und das an einer perfekten Lage: in der Nähe des lebendigen Papenburgs mit allen Annehmlichkeiten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen.
Sind Sie neugierig auf dieses wunderbare Haus? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie selbst den Raum und die Privatsphäre, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Sonstige Angaben
Diese Präsentation wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können aus eventuell falsch angegebenen Maßen, Flächen oder sonstigen Daten keine Rechte abgeleitet werden. Die Angaben sind rein indikativ und informativ. Der Käufer erhält selbstverständlich die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Nachforschungen anzustellen.
Weitere Dokumente
Exposè_Heideweg9Grundriss
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Adresse
Heideweg 9, 26871 Papenburg
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