Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und um einen Anbau im Jahr 1982 erweitert. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut.

Diese Immobilie in Hanglage bietet genau das Richtige für alle, die keine Standardlösung suchen, sondern ein besonderes Zuhause mit Charakter. Ob Sie als junge Familie mit älteren Kindern einen Ort der Ruhe und Entfaltung suchen oder als kreative Köpfe Platz für Homeoffice und Gäste benötigen – hier wird Ihnen Raum für Ihre individuellen Ideen geboten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Diele mit der Garderobe und den Zugang in die Küche und den Flur. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Schiebetür in den Essbereich und den großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen und der Bibliothek sowie den Zugang auf die Dachterrasse mit dem überdachten Freisitz. Im Flur befindet sich die Holztreppe mit dem Zugang in das Obergeschoss und das Untergeschoss, ein Gäste-WC und der Zugang in ein großes Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Bad, das Schlafzimmer und die Ankleide mit dem Zugang in den Wintergarten.

Im Dachgeschoss befinden sich die 2 Kinderzimmer und ein weiteres Bad.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit dem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, WC, Urinal und Spüle, eine Sauna, ein Bad mit Dusche, WC, Urinal und Waschbecken, die Heizung sowie weitere Abstellräume.

Die 2 Zimmer Einliegerwohnung ist über einen separaten Aussenzugang erreichbar und hat eine kleine Küche sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport und die Garage mit dem Abstellraum.
            

                -  Massive Aussenwände mit Naturstein, nicht gedämmt
-  Walmdach mit Biberschwanz Ziegel gedeckt und gedämmt
-  Eingangstüren aus Holz
- 2-fach verglaste Kunststoffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden und Aluminium-Klappläden
-  Einbauküche 
-  Holzbalkendecke und Holztreppen
-  Kaisai Eco Klimaanlage im Schlafzimmer
-  Fußböden Marmor, Fließen, Parkett und Teppich
-  3 Bäder und ein Gäste WC
-  Sauna im Untergeschoss
-  Kago Holzkamin
-  Terrasse mit überdachter Freisitz im Erdgeschoss
-  Rondogard Wintergarten mit Innenbeschattung im 1. Obergeschoss
-  10.000 Liter Erdöltank 
-  1 Garage mit elektrischen Tor und einem Abstellraum für Fahrräder,  1 Carport und 1 Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.
               

                Das Objekt ist in erster Reihe erbaut und befindet sich in einem allgemeine Wohngebiet in Hanglage.

Öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungsinfrastruktur sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.  

Zwingenberg liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Von Zwingenberg aus, ist eine direkte Anbindung An die Autobahn A5, sowie die A67 und die Bundesbahnen B3, B47 und B460 gegeben. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 30 Minuten (43 km) von Zwingenberg entfernt.
                

                Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Provision in Höhe von 3% inkl. MwSt bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. ist verdient sowie fällig und zahlbar bei Abschluss eines  Kaufvertrages. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen.

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