Möchten Sie als Bauherr hier bald die Regie führen? Mit einer kreativen Idee und einem umsetzbaren Plan könnte auf diesem großzügigen Grundstück eine attraktive Wohnbebauung entstehen. Ob modernes Mehrfamilienhaus oder benötigte Pflegeappartements für Senioren – in Zeiten hoher Nachfrage nach Wohnungen und Pflegeplätzen im Rhein-Neckar-Raum bieten sich hier spannende Möglichkeiten.

Lage mit Zukunft – für Bewohner und Investoren

Die angenehme Wohnlage in einem allgemeinen Wohngebiet macht das Grundstück besonders attraktiv. Schulen sowie die S-Bahn sind in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar – perfekt für einen entspannten Start in den Tag ohne Stau.

Abrissgrundstück mit viel Potenzial

Aktuell befindet sich ein nicht mehr sanierungsfähiges Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen auf dem Grundstück. Der größte Teil der Fläche ist allerdings unbebaut. 

Sind Sie bereit, hier ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
            

                Schifferstadt – Wohnen mit Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten
Schifferstadt hat einiges zu bieten – insbesondere für Menschen, die den Charme gewachsener Baugebiete schätzen und kurze Wege bevorzugen. Hier erledigt man Alltägliches gern auch mal zu Fuß, ohne auf die Annehmlichkeiten der Metropolregion Rhein-Neckar verzichten zu müssen. Das Grundstück liegt in einem angenehmen allgemeinen Wohngebiet, das für zukünftige Bewohner eine hohe Lebensqualität verspricht.

Naturnah und doch zentral – Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür

Neben der Dynamik der Metropolregion ist auch der Freizeitfaktor in Schifferstadt entscheidend. Umgeben von weiten Feldern und dem idyllischen Gemeindewald bietet sich die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Für Kinder, die gerne draußen sind, liegt der Kindergarten am Wald in unmittelbarer Nähe – frische Luft und Bewegung sorgen für Ausgeglichenheit.

Wer es noch sportlicher mag, findet mit dem VfK 07 Schifferstadt einen traditionsreichen Ringerverein oder kann sich in einem der vielen Sportstudios und Fitnesscenter auspowern. Auch Golffans kommen im nahegelegenen Golfpark Kurpfalz auf ihre Kosten.

Sommer, Sonne, Badespaß – Erholung am Wasser

Ein heißer Sommertag? Dann auf zum nächsten Badesee! Nur wenige Kilometer in Richtung Rhein gibt es mehrere schöne Seen mit Sandstränden, die sich perfekt für eine kleine Auszeit eignen. Mit dem Fahrrad oder Auto ist man in kürzester Zeit dort und kann den Tag am Wasser genießen.

Geselligkeit und Vereinsleben – Schifferstadt verbindet

Ob Sport, Kultur oder soziales Engagement – in Schifferstadt wird Geselligkeit geschätzt. Über 100 Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten, sich einzubringen oder neue Hobbys zu entdecken. Besonders lebendig ist die Vereinslandschaft in den Bereichen Musik, Sport und Brauchtumspflege.

Ein besonderes Highlight ist die farbenfrohe Frühlingsblüte, die das Stadtbild durch über 10.000 Narzissen, Tulpen und Krokusse verschönert – eine Spende des Ehepaars Wagner.

Kulinarik und Nahversorgung – Alles in Reichweite

Schifferstadt bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften und einem beliebten Wochenmarkt. Hier findet man frische, regionale Produkte – ideal für Genießer. Eine traditionsreiche Bäckerei sowie zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

Beste Infrastruktur für den Alltag

Mit rund 21.000 Einwohnern ist Schifferstadt groß genug, um eine hervorragende Infrastruktur zu bieten, aber klein genug, um eine angenehme, familiäre Atmosphäre zu bewahren.
                

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Annegret Buder
Selbstständige Immobilienberaterin
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