2.552 m² Sonnengrund in Velden am Wörthersee!

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2.552 m² Sonnengrund in Velden am Wörthersee!

9220 Velden am Wörther See
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	2.552 m²
Verfügbar ab	Sofort verfügbar

Kosten

Miete pro Jahr	580.000 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

2.552 m2 Sonnengrund in Velden am Wörthersee!

Dieses traumhafte sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.552 m2 befindet sich in sehr guter Lage von Velden am Wörthersee.

Das Grundstück ist hauptsächlich südlich ausgerichtet und verfügt bereits über sämtlich Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom.

Lt. Kärntner Bauordnung ist das Grundstück als Bauland Wohngebiet eingetragen und weist eine GFZ mit 0,4 auf.

Auf Grund der Größe mit 2.552 m2, ist das Anwesen in Zukunft für den Käufer auch teilbar. Die Verkäufer verkaufen nur das gesamte Grundstück mit dem darauf befindlichen Altbestand. Eine Teilung wird seitens der Verkäufer nicht erfolgen, dies obliegt dann dem Käufer bei Bedarf zu entscheiden.

Auf diesem Immobilien Traumgrundstück könnte eine moderne großzügige Villa, ein Projekt mit Reihenhäuser, Einzelhäusern oder Wohnungen errichtet werden.

Derzeit befindet sich noch ein Teil einer alten Liegenschaft auf dem Anwesen, welches im Moment noch als Lager und Abstellplatzbereich genutzt wird.

Die Immobilie wird wie besichtigt mit dem derzeitigen Altbestand des Objektes verkauft. Bei Bedarf kann dieser Immobilien Altbestand saniert werden. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig.

Fakten:

2.552 m2 Grundstück

Sehr gute sonnige Lage

Südliche Ausrichtung

Anschlüsse am Grundstück: Kanal, Wasser, Strom

GFZ 0,4

Teilung nach Bedarf des Käufers möglich

Kaufpreis: 580.000 Euro

Gerne stelle ich Ihnen dieses traumhafte Sonnengrundstück persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt &lt;1.000m
Apotheke &lt;500m

Kinder &amp; Schulen
Schule &lt;1.000m
Kindergarten &lt;1.000m

Nahversorgung
Supermarkt &lt;1.000m
Bäckerei &lt;1.000m

Sonstige
Bank &lt;1.000m
Geldautomat &lt;1.000m
Post &lt;1.000m
Polizei &lt;1.000m

Verkehr
Bus &lt;500m
Autobahnanschluss &lt;1.500m
Bahnhof &lt;1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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