Bei dem Objekt handelt es sich um eine äußerst charmante und repräsentative Villa aus dem Jahre 1924, die durch zahlreiche architektonische Besonderheiten besticht. Die Immobilie wurde bisher zu Wohnzwecken genutzt und bietet eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung.

Die Villa ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für verschiedenste Nutzungen. Vor dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze sowie eine großzügige Auffahrt, eingerahmt von einer ansprechend angelegten Gartenfläche. Auch der rückwärtige Gartenbereich ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Villa überzeugt durch zahlreiche stilvolle Elemente und Details, die den Charme der Bauzeit widerspiegeln und ihr einen ganz besonderen Charakter verleihen.

Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Darüber hinaus ist eine energetische Sanierung erforderlich, um den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht zu werden. Diese Maßnahmen bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Objekt individuell zu gestalten und das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.
            

                Das Grundstück / die Villa liegt im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen an der Schwachhauser Heerstraße. Dieser Teil von Bremen ist geprägt durch viele Altbremer Häuser, schmucke Stadtvillen und moderne Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die vielen alten Bäume und die großen Grünflächen wie der Bürgerpark und der Riensberger Friedhof schenken dem Quartier zusätzlich eine hohe Lebensqualität. Mehrere kleine Einkaufszonen an der Schwachhauser Heerstraße, in der Wachmannstraße oder der Kulenkampffallee mit Nahversorgern, kleinen Einzelhandelsgeschäften sowie zahlreichen Restaurants und Cafés runden das Erscheinungsbild von Schwachhausen ab und sorgen dafür, dass dieser Stadtteil zu den beliebtesten und hochwertigsten Wohnvierteln in Bremen zählt.