Dieses reizvolle Baugrundstück eröffnet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in die Tat umzusetzen. Hier bietet sich der perfekte Ort für die Errichtung eines großzügigen, lichtdurchfluteten Einfamilienhauses, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Auf Wunsch lässt sich das Haus um eine separate Einliegerwohnung ergänzen – eine flexible Option für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.
Die Bebauung orientiert sich gemäß § 34 BauGB an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung, was eine harmonische Einbindung in das bestehende Ortsbild gewährleistet. Die Gegebenheiten des Grundstücks ermöglichen den Bau eines Wohngebäudes mit bis zu zwei Vollgeschossen – eines davon aufgrund der Hanglage auch als gut belichtetes Untergeschoss realisierbar. Zusätzlich besteht Potenzial zur Ausnutzung des Dachgeschosses.
In der Nachbarschaft dominiert die klassische Satteldacharchitektur – ein bewährter Stil, der sich hervorragend in die Umgebung einfügt. Sollten Sie eine andere Dachform bevorzugen, ist dies in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt möglich. Die Errichtung eines Garagengebäudes direkt an der Grundstücksgrenze ist ebenfalls zulässig und praktisch realisierbar.
Dieses Grundstück vereint damit alle Voraussetzungen für ein individuelles, hochwertiges Zuhause in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld.
Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauverpflichtung. Dadurch eignet sich dieses Grundstück auch hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage.
            

                Dieses Baugrundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage, eingebettet in eine gepflegten Anliegerstraße der charmanten Stadt Altensteig. Von hier aus genießen Sie einen weiten, malerischen Blick über die Dächer der Stadt – ein Ausblick, der täglich aufs Neue begeistert und zum Innehalten einlädt.
Altensteig – eine moderne, lebensfrohe Stadt mit rund 10.500 Einwohnern – verbindet Tradition mit zeitgemäßem Lebensstil. Das historische Zentrum mit dem neu gestalteten Rathaus am Marktplatz lädt zum Verweilen ein, während ein vielseitiges Einzelhandelsangebot vom stilvollen Fachgeschäft bis hin zu gut sortierten Fachmärkten keine Wünsche offenlässt.
Die verkehrsgünstige Lage verleiht Altensteig einen besonderen Vorteil: Durch die Nähe zur Autobahn A8 (Ausfahrt Herrenberg) sind bedeutende Wirtschaftszentren wie Stuttgart bequem in nur ca. 45 Minuten erreichbar. Die Stadt liegt zudem direkt an der Bundesstraße B28, wodurch auch Ziele wie der Flughafen Stuttgart (rund 60 Minuten) sowie der Europapark Rust oder die Flughäfen in Baden-Baden, Lahr und Straßburg (jeweils etwa 90 Minuten) schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Durch regelmäßige Busverbindungen sind umliegende Städte wie Nagold, Herrenberg oder Freudenstadt innerhalb von 20 bis 30 Minuten bequem zu erreichen – ideal für Pendler, Schüler und Berufstätige gleichermaßen.
Familienfreundlichkeit wird in Altensteig großgeschrieben. Neben einem breiten Schulangebot von Grund- über Real- bis hin zu einer der renommiertesten Gymnasien Deutschlands finden sich hier auch vielfältige Möglichkeiten zur beruflichen und persönlichen Weiterbildung.
Nicht zuletzt überzeugt die Stadt durch ihren außergewöhnlichen Freizeitwert: Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Schwarzwald, eröffnet Altensteig zahlreiche Möglichkeiten für Naturgenuss, Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien – sei es Wandern, Radfahren oder einfach das bewusste Leben im Grünen.
Altensteig verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf besonders gelungene Weise – ein Ort, der Lebensqualität großschreibt und mit seiner Vielseitigkeit überzeugt.