Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche in der unterfränkischen Gemeinde Nüdlingen, vor den Toren der bekannten Kurstadt Bad Kissingen. 

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Diese ist aktuell bebaut mit einigen nicht mehr zeitgemäßen Wohngebäuden und Nebengebäuden. Für den Neubau von vier ansprechenden Mehrfamilienhäusern auf diesem Gelände liegt eine genehmigte Bauplanung vor!

Auf einem etwa 7.700 qm großen Areal wird eine moderne Wohnanlage mit ca. 50 Wohneinheiten entstehen. Die Gebäude werden zurückversetzt zur Straße positioniert. In dem dahinter liegenden Bereich entstehen großzügige Freiflächen mit Grünanlagen, Spielplatz und ca. 70 KFZ-Stellplätzen, auch Garagen oder Carports sind möglich.

Das Konzept kombiniert zeitgemäße Architektur mit komfortabler Gestaltung in einer naturnahen Umgebung: Hinter dem Gelände verläuft ein kleiner Bach, Ruhe und die Nähe zur Natur dominieren das Mikroumfeld.

Bei den Häusern wurde ein besonderes Augenmerk auf Barrierefreiheit und moderne Ausstattung gelegt: Die geplanten Gebäude verfügen über Aufzüge, die eine stufenlose Begehung ermöglichen. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume, wobei jede Wohnung mit einem eigenen Balkon oder einer Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Der hier entstehende Wohnraum entspricht den Vorstellungen und Anforderungen, welche momentan und in Zukunft gesucht werden. Altersgerecht und ruhig, auch für Familien mit Homeoffice geeignet, die berühmte Kurstadt mit dem Golfplatz, der Therme und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnanlage profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
In Nüdlingen finden Sie ebenfalls mehrere Ärzte, eine Apotheke und einen Kindergarten. 

Die Verbindung aus modernem Wohnen, durchdachter Architektur und naturnahem Umfeld macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN