Dieses attraktive Baugrundstück bietet auf einer Fläche von 682 m² ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. 

Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend, besticht die Lage durch eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende begeistert. Die Sackgassenlage sorgt für ein besonders sicheres und entspanntes Wohngefühl – fernab von Durchgangsverkehr und städtischem Trubel.

Die direkte Anbindung an die Straße ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Gleichzeitig genießen zukünftige Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein weitläufiger Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für Kinder.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten wie Spielplätzen oder Sporteinrichtungen, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen.

Neben der urbanen Anbindung punktet das Grundstück mit seiner naturnahen Umgebung. Spaziergänge durch grüne Landschaften, Fahrradtouren in der Umgebung oder entspannte Stunden im eigenen Garten – all das ist hier möglich. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die gute Anbindung gewährleistet ein hohes Maß an Flexibilität.

Dieses Grundstück vereint somit ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit allen Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur – eine perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
            

                Das Grundstück befindet sich in einem gefragten Wohngebiet, das durch eine angenehme und familienfreundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Sackgassenlage sorgt für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr, was insbesondere Familien mit Kindern, aber auch Ruhesuchende anspricht. Hier genießen Sie ein sicheres Wohnumfeld mit viel Grün und einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sodass alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die das Grundstück besonders attraktiv für Familien machen. Auch Spielplätze und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Stadtzentrum. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht in wenigen Minuten die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Zusätzlich stehen in der Umgebung diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Die Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für alle, die ein entspanntes, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
                

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