Inmitten der idyllischen Ortschaft Jerchel, einem charmanten Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel, steht eine attraktive Teilfläche zum Verkauf. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke, die derzeit als landwirtschaftliche Nutzflächen deklariert sind. Die Gesamtgröße der zum Verkauf stehenden Teilfläche beträgt ca. 5.000 m², wobei jeweils die Hälfte der Flurstücke angeboten wird. Eine Neuvermessung und entsprechende Teilung wird im Zuge des Verkaufes vorgenommen.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Weiternutzung als Weidefläche ist eine Option für den künftigen Eigentümer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück als Bauerwartungsland zu nutzen, da es sich in direkter Nachbarschaft zu einem Kleinsiedlungsgebiet befindet. Bitte beachten Sie, dass entsprechende Bauanträge noch gestellt werden müssen.

An der Lunauer Str. sind alle notwendigen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser/Abwasser, Gas, Glasfaser) bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Nutzung des Grundstücks ermöglicht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück zu einem unschlagbaren Angebotspreis. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
            

                Das Grundstück befindet direkt an der Lunauer Str. im Kleinsiedlungsgebiet der Ortschaft Jerchel bei Gardelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt im Dorf verfügbar, sodass Sie bequem in die nahegelegenen Orte gelangen können. In nördlicher Richtung erreichen Sie die Stadt Gardelegen nach 11 km. 
Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und den Bahnhof, welcher die Strecke Berlin-Wolfsburg bedient. In südlicher Richtung gelangen Sie nach ca. 25 Fahrminuten in die nächstgrößere Stadt Haldensleben. 
Die ländliche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten. 
Insgesamt bietet Jerchel eine angenehme Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Vor einer Besichtigung ist es unser Anliegen, dass eine mögliche Finanzierung für den Kauffall bereits abgesichert wurde. Senden Sie uns hierzu gern schon eine kurze Rückmeldung direkt in Ihrer Anfrage, wenn es zum aktuellen Zeitpunkt bereits möglich ist.
Andernfalls unterstützen wir Sie gern bei der Vermittlung eines Finanzpartners in der Region. Sprechen Sie uns gern an und wir helfen Ihnen bei einer unkomplizierten und zügigen Kontaktaufnahme zu der örtlichen Volksbank eG, Gardelegen und/oder Sparkasse Altmark West.

Vielen lieben Dank 

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen 
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