Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung viel Platz und einen durchdachten Grundriss, der über einen zentralen Flur Zugang zu allen Räumen ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direkten Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit kleiner Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Kinderzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste WC.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Personenaufzug vorhanden!
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit modernen Standards und bietet sowohl Singles, Paaren als auch Familien eine ideale Wohnlösung in einem gepflegten Wohnumfeld.
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und kl. Loggia Lu-Süd
67061 Ludwigshafen am Rhein
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
219.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
428 € |
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
130,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1A Wohngebiet Stadtteil Süd.
Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.
Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Grundriss
34541981
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Adresse
67061 Ludwigshafen am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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