2 Zimmer Wohnung (Whg. 3.2) / Energiesicherheit dank Geothermie und PV

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2 Zimmer Wohnung (Whg. 3.2) / Energiesicherheit dank Geothermie und PV

72793 Pfullingen
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Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	3 von 4
Wohnfläche ca.	62 m²
Nutzfläche	62,05 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	358.000 €
Preis für Garage/Stellplatz	27.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2023
Objektzustand	Erstbezug
Wesentliche Energieträger	Erdwärme
Energieausweis	liegt vor

Beschreibung des Objekts

                Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Arbach Park in Pfullingen – einem neu entwickelten, CO₂-neutralen Stadtquartier. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Arbach Park zu einem besonderen Ort zum Leben.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug barrierefrei erreichbar. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, wobei jeder Raum einzeln steuerbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie – auf Wunsch – über einen Tiefgaragenstellplatz.

Auf der Projektwebsite www.arbach-park.de können Sie die Wohnung bereits jetzt in einem 3D-Rundgang virtuell besichtigen und Ihre Wunschwohnung direkt online reservieren.

Ausstattung

                Wohlfühlen mit allem Komfort.
- bodentiefe Fenster
- barrierefrei
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion für den Sommer)
- Video Türsprechstelle
- hochwertige Sanitärausstattung (auf Wunsch rollstuhlgerechte Ausführung)
- Keller-/Lagerraum

Lage

                Herzlich willkommen im Arbach Park. 

Ein neues Quartier, das städtisches Zusammenleben in moderner, zukunftsweisender Architektur und Wohnen inmitten von Natur ideal verbindet.
Hier wird ein Traum wahr: Verschiedene Generationen leben an dem kleinen Fluss Arbach zwischen Bäumen und Wiesen. Mit Treffpunkten und vielen Möglichkeiten für Sport und Spiel oder einfach um die Natur zu genießen.

Sonstige Angaben

                Zum Gesamtkonzept des Arbach Parkes gehört auch eine Tagespflege-
Einrichtung der Keppler Stiftung. Für Menschen, die in den eigenen vier Wänden leben, tagsüber gerne Gesellschaft genießen und auf Pflegeleistungen angewiesen sind, ist die Tagespflege ein ideales Angebot.