Für das Baugrundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von 3 modernen Reihenhäusern inklusive Garagen vor.

Das Grundstück eignet sich ebenso für den Bau eines Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften. Die jeweiligen Baufenster gehen aus den Plänen hervor.

Auf dem Grundstück lassen sich 2 Doppelhaushälften mit je 216 m² Wohnfläche bzw. ein Einfamilienhaus mit 432 m² Wohnfläche realisieren.

Die Erschließung der Grundstücke erfolgt vollständig über die Überkinger Straße.
            

                Die Überkinger Straße befindet sich im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck und zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage aus. 

Infrastruktur und Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum Ludwigsburger Stadtzentrum und umliegenden Gebieten ermöglichen. Für Autofahrer besteht eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B27 und B10, die weiterführende Verbindungen zur Autobahn A81 und in die Region Stuttgart bieten.

Bildungseinrichtungen: In Ludwigsburg gibt es ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen (3 Minuten Fußweg) sowie weiterführende Schulen, die von der Überkinger Straße aus gut erreichbar sind.

Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Grünflächen wie dem Favoritepark oder dem Blühenden Barock bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.