Ursprünglich im Jahre 1927 auf dem 484 m² großen Grundstück errichtet, wurde sie zuletzt 1964 umfangreich umgebaut und renoviert.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² präsentiert sich das Wohnhaus heute als großzügige und flexibel nutzbare Stadtvilla, bestens geeignet für eine große Familie und Raum genug für integrierte Arbeits- und Gästebereiche. Besondere Betonung verdient die geräumige Eingangsdiele mit emporgehend offenem Treppenhaus aus weißem Holz sowie der durchgängig, L-förmig ausgebildete Wohnbereich von der Straßen- bis zur Gartenseite des Hauses. Er misst allein eine Gesamtgröße von über 70 m² und verfügt über einen passend gestalteten Kamin aus hellem Marmor. 
Dem Ursprungsbaujahr entsprechend beträgt die Deckenhöhe in Erd- und Obergeschoss attraktive bis zu ca. 3 m, im Dachgeschoss immerhin noch bis zu ca. 2,75 m. Die Wohn- und Schlafräume verfügen von Erd- bis Dachgeschoss vielfach über Parkettböden.

            

                Die Ausstattung des Hauses geht im Wesentlichen auf das Umbaujahr 1964 zurück. Folglich besteht in großen Teilen des Hauses ein nennenswerter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, insbesondere im Bereich der Fenster inkl. Rollläden, der Heizkörper und Heizleitungen, der Elektro- und Sanitärleitungen, der Türen und Oberböden sowie – trotz einzelner Renovierungen – der Bäder einschließlich ihrer Größe und ihres Zuschnitts. Ebenfalls ausstehend sind energetische Maßnahmen.