Willkommen im beliebten Wohnpark Havelland in Kloster Lehnin – einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Anbindung nach Brandenburg an der Havel und Potsdam. Hier erwartet Sie eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück von 721 m² in sonniger Südwestlage.
voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise
- Baujahr: ca. 1993
- Grundstücksgröße: 721 qm – Garten Süd-Westseite
- kleine Terrasse im Eingangsbereich mit Freiblick ins Grüne
- Wohnfläche: ca. 108,47qm verteilt auf 4 Zimmer
- Nutzfläche Keller: ca. 61qm – größtenteils beheizt, 3,5 Räume
- Zugehörige Garage mit Stellplatzfläche für 1 PKW
- 3 Ebenen (Keller-, Erd-, Obergeschoss sowie unausgebauter Dachboden
Wohnen mit Weitblick – charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kloster Lehnin
14797 Kloster Lehnin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Nutzfläche | 61,92 m2 |
| Grundstücksfläche | 721 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 660 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung
- EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur
Terrasse und Garten
- 1.OG: drei Schlafzimmer, Tagseslichbad mit Wanne und Dusche
- Dachboden: nicht ausgebaut
- KG: 3,5 Räume zzgl. Heizraum
- Ölheizung von 1993
- Vornehmlich Holzfenster, 2-fach isolierverglast, manuell bedienbare Rollläden
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Vermietet seit 01.07.2010, Nettokaltmiete pro Monat: 660,-€ = 7.920,-€ JNKM
Lage
Kloster Lehnin ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, etwa 20
Kilometer südwestlich von Potsdam und rund 60 Kilometer von Berlin entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus Natur, Kultur und guter Erreichbarkeit aus.
Kloster Lehnin liegt verkehrsgünstig direkt an der A2 (Autobahn Berlin-Hannover). Dadurch
sind wichtige Städte wie Potsdam (ca. 30 Minuten) und Berlin (ca. 45 Minuten) schnell
erreichbar.Die Umgebung von Kloster Lehnin ist geprägt von einer malerischen Naturkulisse, die ideale Bedingungen für Radfahren, Wandern und Wassersport bietet.
Der Naturpark Hoher Fläming befindet sich in der Nähe und ergänzt die Vielfalt der Landschaft.
Trotz der ländlichen Lage verfügt Kloster Lehnin über eine gut entwickelte Infrastruktur mit
Supermärkten, Geschäften, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Region bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Reitställe
und Wassersportangebote.
Adresse
14797 Kloster Lehnin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kloster Lehnin
Ansprechpartner
