Sie sind auf der Suche nach einem wirklich schönen Grundstück?
Dann ist dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 642 m² und optimaler Südwest-Ausrichtung in Gräfelfing genau das Richtige für Sie!

Das schöne Grundstück unterliegt dem qualifizierten Bebauungsplan 1E der Gemeinde Gräfelfing. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Es dürfen zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück errichtet werden, ob nun ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder auch ein Doppelhaus.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1953. Er wurde bisher nicht renoviert und müsste vom Käufer entfernt werden. Das Haus ist geräumt und unbewohnt.

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Bebauung und Planung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Die Gartenstadt Gräfelfing, auch "Tor zum Fünf-Seen-Land" genannt, liegt eingebettet im idyllischen Würmtal und zählt mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung und der unmittelbaren Nähe zu München seit Jahrzehnten zu den begehrtesten und attraktivsten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch die hervorragende Infrastruktur und den einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste Lebensqualität. 

Gräfelfing bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Kino, Restaurants, Biergärten, Vereine und vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote für jede Altersgruppe.

Richtung Süden sind Sie mit der S-Bahnhaltestelle "Lochham" (Haltestelle S6) relativ schnell am Starnberger See. Golfer finden attraktive und abwechslungsreiche Golfplätze im nahen Umfeld von Gräfelfing und auch Tennisspieler und Reiter kommen auf ihre Kosten. Der naheliegende Paul-Diehl-Park in Gräfelfing lädt mit seiner Vielzahl an Wegen zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen im Grünen ein. Durch den Park, der 1,5 Kilometer lang ist, fließt die Würm, ein Bach, der an manchen Stellen zu künstlichen Seen aufgestaut wird. Hier erwartet Sie eine erholsame Naturkulisse.

Vorbildlich ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung. So erreichen Sie die Münchner Innenstadt innerhalb 20 Minuten. Mit verschiedenen Buslinien gelangen Sie nach München-Großhadern oder z.B. nach Martinsried und Pasing. Die U6 Richtung Garching, wird gerade bis Planegg ausgebaut und sollte bis 2027 fertig gestellt sein. Gräfelfing verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle an die A96 oder die nahegelegene A99 und ist somit ebenfalls hervorragend über die Autobahn zu erreichen.