Die gepflegte Doppelhaushälfte in Randlage des Ortes Groß Polzin wurde ca. 1932 auf dem 1975 m² großen Grundstück errichtet.
Dank regelmäßiger und umfassender Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und kann bezugsfertig erworben werden.
Über eine Diele gelangen Sie in die große möblierte Wohnküche, an welche sich das Esszimmer anschließt. Freiliegende Balken dienen als Raumteiler und werten diesen Bereich besonders auf. Der Anschluss für einen Kamin wurde bereits vorbereitet.
Ein Gästezimmer, das Wannenbad und ein Wohnzimmer mit einer Treppe ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss wurden drei weitere Räume und ein Bad mit Dusche eingerichtet. Die Diele mit Dachschräge bietet Platz für kreative Zwecke. Dachfenster sorgen für Tageslicht und ein schönes Ambiente.
Die Kunststoff-Fenster in beiden Etagen sind mit Rollläden ausgestattet.
Das angelegte Grundstück mit der Garage, dem Carport und dem Nebengebäude mit Abstellräumen wartet nun auf neue Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern, Tierhaltung und Gartennutzung geeignet. Wer Ruhe sucht und die Vorteile des Landlebens genießen möchte, findet hier die passende Immobilie.
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle
17390 Groß Polzin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.975 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1932 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 153,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
153,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Grundstück 1975 m²
- Baujahr 1932
- Wohnfläche 127 m²
- Teilkeller
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Einbauküche
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Kamin -Anschluss
- Dach gedämmt
- Flüssig-Gas Heizung
- Abwasser-Sammelgrube
- Glasfaser anliegend
- Garage
- Carport
- Hobbyraum
Lage
Groß Polzin ist ein kleiner beschaulicher Ort im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
Die Hansestadt Anklam, mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Freizeitangeboten u.v.m. liegt nur 10 Kilometer entfernt.
Ebenso gelangen Sie in kurzer Zeit in die Universitätsstadt Greifswald, sowie auf die Insel Usedom.
Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt.
Ganz in der Nähe laden am Fluss ,,Peene " viele Angel- und Wasserwandermöglichkeiten zur Entspannung in der Natur ein.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Adresse
17390 Groß Polzin
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