Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf herrlichem Grundstück

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Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf herrlichem Grundstück

31629 Estorf
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	4.278 m²
Verfügbar ab	sofort

Kosten

Miete pro Jahr	349.500 €
Provision	3,57% inkl. ges. MwSt.

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus mit Teilkeller von 1966, erweitert 1985 mit Nebengebäuden aus einer früheren gewerblichen Nutzung befindet sich auf einem herrlichen, knapp 4.300 m² großen Wohngrundstück. Die beiden Wohneinheiten bieten zusammen rund 200 m² Wohnfläche (ca. 112 und 88 m²) und insgesamt 7 Zimmer. Das Haus ist teilmodernisiert.
Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich noch ein Wirtschaftsgebäude (ca. 115 m²), ein Schuppen (ca. 70 m²), zwei Fertig-Garagen sowie 2 alte Gewächshäuser (ca. 180 m²). Der hintere, ca. 2.500 m² große Bereich ist unbebaut (derzeit Gartenfläche).

Lage

                Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im dörflich geprägten Estorfer Ortsteil Leeseringen. Die  kleine Gemeinde an der Weser mit seinen rund 1.800 Einwohnern an der B 215 liegt nur wenige Kilometer südlich der Kreisstadt Nienburg und gehört zur Samtgemeinde Mittelweser. Das Zentrum Nienburgs sowie die Auffahrt auf die B6 in Richtung Hannover sind mit dem Pkw in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

                Die Immobilie eignet sich hervorragend Interessenten mit großen Platzbedarf für Hobby oder Beruf.

Evtl. ist das große Grundstück auch für Investoren interessant; lt. Gemeinde kein B-Plan; Bebauung gem. §34 BauGB. Vor einer Investition sollte aber eine Bauvoranfrage durchgeführt werden.

Weitere Dokumente

Energieausweis

Adresse

31629 Estorf

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

http://www.vb-isun.de Widerrufsbelehrung Impressum

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG - Immobilien
Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg