Zum Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück in attraktiver Lage von Hausen am Tann. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und 501m² Wohnfläche, 175m² Nutzfläche und 105m² Verkehrsfläche vor – ideal für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Die genehmigte Planung umfasst großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze.

Die Immobilie wurde architektonisch durchdacht geplant und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch späteren Bewohnern ein attraktives Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.

Das geplante Bauprojekt umfasst 10 moderne und großzügig gestaltete Wohneinheiten. Jede Wohnung wurde durchdacht geplant, um den höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht zu werden. Die architektonische Gestaltung orientiert sich an einem zeitlosen, modernen Design, das sich ideal in die Umgebung integriert und eine ansprechende Wohnatmosphäre schafft.
            

                Hausen am Tann ist eine idyllische Gemeinde am Fuße des kleinen Heubergs im Zollernalbkreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen ins Grüne – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Städte wie Balingen oder Albstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell zugänglich sind.

Die gute Anbindung an die Bundesstraße B27 sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Tübingen, Stuttgart oder Rottweil. Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport.
                

                Besonderheiten:

•	Genehmigtes Bauprojekt mit 10 Wohneinheiten
•       501m² Wohnfläche, 175m² Nutzfläche, 105m² Verkehrsfläche
•	Ideal für Kapitalanleger oder Bauträger
•	Ruhige, naturnahe Lage
•	Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•	Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region

Genehmigter Bauplan: 

Alle Pläne und Genehmigungen liegen vor, sodass Sie direkt mit der Umsetzung starten können.