Wir verkaufen privat ein schön gelegenes Baugrundstück in Haltern am See, Ortsteil Lavesum.

Das Grundstück befindet sich an der Bergstraße in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Wer Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre, viel Grün und ein familienfreundliches Umfeld legt, ist hier genau richtig.
Das Grundstück ist eben und direkt von der Straße aus erschlossen.

Besonders positiv ist der gute und gut nutzbare Zuschnitt:
Zur Straße hin verfügt das Grundstück über eine vergleichsweise breite Front von ca. 32,6 Metern, was deutlich mehr Gestaltungsfreiheit bietet als bei vielen neueren Baugrundstücken.
Auch die seitlichen Grundstücksgrenzen sind so angelegt, dass sich Haus, Einfahrt sowie ggf. Garage oder Carport gut planen lassen. Insgesamt ermöglicht der Zuschnitt eine flexible und angenehme Hausplanung, ohne dass alles zu eng wirkt.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also entsprechend der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch ist die Planung in der Regel unkompliziert und gut einschätzbar.
            

                Haltern am See – Ortsteil Lavesum

Was wir an der Lage immer sehr geschätzt haben:
Es ist ruhig, wenig Verkehr, viel Grün – und trotzdem ist man schnell überall. Der Ketteler Hof sowie der Silbersee liegen in der Nähe und bieten einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert, vor allem für Familien mit Kindern. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, der Ortskern von Haltern am See ist ca. 6 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
                

                Kurz & übersichtlich
● Grundstücksgröße: 368 m²
● Grundstück mit sehr gut nutzbarem Zuschnitt
● Erschlossen: ja
● Bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
● Ruhige, gewachsene Wohnlage
● Privatverkauf – keine Maklergebühren

Sonstiges
Ein aktueller Katasterauszug (Flurstück 447) liegt vor.
Wir verkaufen das Grundstück privat und möchten es in gute Hände geben.

Kontakt
Bitte schreiben Sie uns zunächst eine kurze Nachricht mit Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah zurück und beantworten gern offene Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.