Für Kapitalanleger, Bauherren oder Ferienvermieter!

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage in Top-Lage an der Ostsee? Dann bietet Ihnen dieses Baugrundstück in Karlshagen eine seltene Gelegenheit: Hier können Sie ein freistehendes Einfamilienhaus errichten und es dank bereits genehmigter Ferienhausvermietung lukrativ nutzen.

Dank bereits genehmigter Bauvoranfragen und erlaubter Ferienhausvermietung bieten sich hervorragende Möglichkeiten für eine lukrative Nutzung.

Das Grundstück liegt ruhig in der Hafenstraße, nur wenige Minuten vom Yachthafen und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Karlshagen zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten auf Usedom – perfekt für Ferienvermietung oder Ihren persönlichen Rückzugsort

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📍 Lage: Hafenstraße, 17449 Karlshagen
💰 Kaufpreis: 178.000 €
📐 Grundstücksfläche: 407 m²
🏡 Geplante Wohnfläche: ca. 170 m² (freistehendes Einfamilienhaus)

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Ihre Vorteile:
✅ Bauvoranfrage genehmigt – Sie können sofort mit der Planung starten.
✅ Ferienhausvermietung behördlich erlaubt – sichern Sie sich attraktive Mieteinnahmen.
✅ Erschlossenes Grundstück – Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits an.
✅ Top-Mikrolage – ca. 800 m zum Yachthafen, ca. 25 Minuten Fußweg zum Strand.
✅ Keine Maklerprovision – Kauf direkt vom Eigentümer.

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Das geplante Haus
Geplant ist auf jedem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, das Platz für großzügiges Wohnen oder eine hochwertige Ferienvermietung bietet. Moderne Architektur, helle Räume und eine großzügige Terrasse sorgen für Urlaubsfeeling pur.

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Lagevorteile:
•	ruhige, gewachsene Wohnlage
•	wenige Minuten zum Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
•	kurzer Weg zum traumhaften Ostseestrand
•	hervorragende Vermietbarkeit dank hoher Urlaubernachfrage

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Fazit:
Ein seltenes Angebot in bester Lage auf Usedom, ideal für Investoren, Ferienhausvermietung oder als persönlicher Zweitwohnsitz. Nutzen Sie eine der letzten Gelegenheiten, ein Einfamilienhaus mit genehmigter Ferienwohnungsnutzung in Karlshagen zu realisieren. Profitieren Sie von Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands!
 

📩 Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch!