Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Immobilie im Grünen mit einem großzügigen Raumangebot? Dann lassen Sie sich von diesem teilsanierten Einfamilienhaus begeistern, welches ca. 1961 errichtet und ca. 2015 teilsaniert wurde. Im Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. An kalten Tagen spendet ein Kaminofen wohlige Wärme. Die Küche ist vollumfänglich ausgestattet und grenzt direkt an den lichtverwöhnten Wintergarten mit Austritt in den sonnenverwöhnten Garten. Zudem erfreuen Sie sich an einem modernen Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im behaglichen Schlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank seinen Platz. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer moderner Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Zwei weitere Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer. Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen weiteren Abstellraum. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in einem Kellerraum. Der großzügige Garten offeriert vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, hier finden Sie nach dem Feierabend Ruhe und Entspannung. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie den Ausblick in Ihren Garten und verbringen schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ihre Pkws parken Sie bequem unter Ihrem eigenen Doppelcarport.
Großzügiges und teilsaniertes Einfamilienhaus in grüner Lage von Wiesmoor-Hinrichsfehn
26639 Wiesmoor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 166 m2 |
Grundstücksfläche | 982 m2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
259.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1961 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2021 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 244,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
244,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Hinrichsfehn, dem jüngsten Stadtteil Wiesmoors. Wiesmoor ist staatlich anerkannter Luftkurort und auch als Blumenstadt des Nordens bekannt. Hinrichsfehn, als ehemalige Gärtnerei-Siedlung konzipiert, ist bis heute noch von Baumschulen und Grünflächen geprägt. Zudem finden leidenschaftliche Golfer die 27-Loch Anlage Blauer Fasan Golf, die ein unvergessliches Golferlebnis inmitten der ostfriesischen Naturlandschaft verspricht. Das Zentrum von Wiesmoor erreichen Sie binnen wenigen Fahrminuten über die Oldenburger Straße. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Cafés und Restaurants. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden der Kulturpark sowie das Blumenreich mit Gartenpark und Blumenhalle ein. Für Einwohner Wiesmoors ist der Besuch des Blumenreichs kostenlos und auch Hunde sind hier gern gesehene Besucher. Wiesmoor ist über die B 436 und die A 28 überregional sehr gut an die Städte Aurich, Leer und Oldenburg angebunden.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen:
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Adresse
26639 Wiesmoor
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Preis- und Lageinformationen
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