Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil. Direkt am Haus parken Sie wettergeschützt im Carport und genießen modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen maximalen Wohnkomfort. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Die angrenzende Terrasse ist ideal für entspannte Abende im Freien. Homeoffice, Kinderzimmer oder kreativer Raum – im Erdgeschoss finden Sie Platz, um sich zu entfalten. Das komfortable Duschbad bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss genießen Sie helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine natürliche Atmosphäre. Sicher und wettergeschützt parken Sie ihr Auto im Carport direkt vor dem Haus.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 165 m2 |
| Bezugsfrei ab | August 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
539.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Terrasse
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- bodentiefe Fenster
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz und Carport
- Luft-Wärmepumpe
Lage
Die neuen Häuser schmiegen sich förmlich an das Wurmtal, dem ausgedehnten Naherholungs- und Naturschutzgebiet. Trotz ruhiger Lage am Ortsrand genießen Sie hier beste kleinstädtische Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstige Angaben
Attraktive Eigentumsförderungen durch die NRW.BANK
Die Förderbank des Landes NRW unterstützt Privatpersonen und Familien beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen können von dieser Förderung wie niedrigen und langfristig gebundenen Zinsen und hohen Tilgungsnachlässen profitieren. Daraus ergeben sich vergünstigte Kreditraten und deutlich reduzierte monatliche Belastungen auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch mithilfe unserer Verkaufsberater prüfen. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite der NRW.BANK.
Adresse
Rolandstraße 91, 52134 Herzogenrath
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