Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus an der Hauptstraße in Venusberg mit ca. 111 m² Wohnfläche. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche und ist teilunterkellert. Auf einer überschaubaren Grundstücksfläche von ca. 110 m² können Sie sich eine Sitzecke anrichten und gemütliche Feierabendstunden verbringen.

Das sanierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Aus- und Umbaumöglichkeiten. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. In den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kommunikation) sind vorhanden. Ein Gasanschluss liegt nicht an.

Es sind noch einige Arbeiten im Haus notwendig und daher handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer dieser Immobilie von Vorteil.

Gern kann eine Besichtigung stattfinden. Bitte melden Sie sich und vereinbaren einen Termin mit uns.
            

                - Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ländlicher Lage
- Wohnfläche insgesamt ca. 111 m²
- Baujahr ca. 1910
- Grundstücksfläche 110 m²
- Massivbau
- teilunterkellert, Spitzboden
- Ölzentralheizung der Firma Wolf, Baujahr 1995
- Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Einbauküchen vorhanden
- ans zentrale Abwassersystem angeschlossen
- kleine Terrasse vor dem Haus
- kein PKW-Stellplatz vorhanden
Aufteilung der Räume derzeit:
Erdgeschoss: 1-Raum-Wohnung mit großer Wohnküche und innenliegendem Bad mit Wanne, Heizung mit Ölwannen
Obergeschoss: nicht abgeschlossene Wohneinheit mit Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Küche
Dachgeschoss: 3 Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer)
               

                In einer ländlichen, dennoch sehr gut angebundenen Lage befindet sich dieses sanierungsbedürftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Venusberg.
Zentral im Erzgebirgskreis gelegen, ca. 25 km südlich von Chemnitz, erstreckt sich im Zschopautal und seinen Seitentälern die Gemeinde Drebach mit ihren Ortsteilen Drebach, Grießbach, Im Grund, Scharfenstein, Spinnerei, Venusberg, Wilischthal und Wiltzsch. Drebach hat insgesamt ca. 5.700 Einwohner und liegt 370 bis 627 m über NN.
In einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft erwarten den Besucher dichte Wälder und atemberaubende Ausblicke, schmucke Fachwerkhäuser, imposante Kirchen, eine eindrucksvolle Burg, ein Zeiss-Planetarium mit Sternwarte und ein Freibad.
                

                Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! 
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnimmobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de 
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.