In unserem Baugebiet direkt am Mittellandkanal sind von insgesamt 89 Grundstücken nur noch wenige Grundstücke verfügbar. Die Liste der verfügbaren Grundstücke senden wir Ihnen gern zu. In beiliegender Übersichtskarte erhalten Sie bereits einen Überblick über die Verfügbarkeiten.

Idyllisch wohnen direkt am Mittellandkanal in unmittelbarer Nähe zum Kronensee in der Gemeinde Ostercappeln, Schwagstorf.

Die Erschließungsarbeiten der Baugrundstücke im Baugebiet „Im Felsener Moor“ sind im März 2025 begonnen. Das neue Straßenbild zeichnet sich bereits ab. Ende 2025 wird die Erschließung des Gesamtgebietes bereits so fertiggestellt sein, dass Sie Ihren Hausbau beginnen können.

Es entstehen Grundstücke ab 340 m². Da es die Möglichkeit gibt auch mehrere Grundstücke gemeinsam zu erwerben, ist eine Grundstücksgröße bis zu etwa 1.300 m² realisierbar. Gern sende wir Ihnen auf Anfrage die Liste der verfügbaren Grundstücke zu.

Nahezu alle Grundstücke sind auch zur Bebauung mit einem Doppelhaus zum Beispiel zur Vermietung oder zur Eigennutzung geeignet.

Die Kaufpreise unterscheiden sich je nach Lage und beginnen bei 128 Euro/m² und gelten als voll erschlossen inkl. Endausbau.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern das Exposé, dazu erhalten Sie:
• die Preisliste der Grundstücke
• eine Karte mit Grundstücksnummern und Größen
• den rechtskräftigen Bebauungsplan

Aller weiteren Details können wir in einem persönlichen Gespräch, bei einem Treffen im Baugebiet oder auch gern telefonisch besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die ersten Grundstücke entlang der Hügelstraße (Grundstücke 111 - 113 sowie die Grundstück Nummer 1 - 4) werden vorab zu den anderen, bereits im Juni 2025 vollständig für die Bebauung erschlossen sein.

Die weiteren Grundstücke (114-115 sowie die Grundstücke 5 - 84) erreichen die Baureife Ende des Jahres 2025.

Wir freuen uns auf die gemeinsame Realisierung eines schönen Ortes in der Gemeinde Ostercappeln im Ortsteil Schwagstorf! 
            

                Idyllisch wohnen direkt am Mittellandkanal in unmittelbarer Nähe zum Kronensee 

Das Baugebiet.
Das neue Baugebiet umfasst insgesamt ca. 89 Grundstücke: 
• 5 Grundstücke für eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, 
• voraussichtlich 84 Grundstücke für Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser. 

Das Baugebiet grenzt: 
• im Norden an das bestehende Neubaugebiet „Knolls Wiesen“, 
• im Süden an den Sportplatz, 
• im Westen an das Baugebiet entlang der Hügelstraße, 
• im Osten unmittelbar an den Mittellandkanal

Die Wohnlage direkt am Mittellandkanal bietet eine besondere Wohnqualität. Die Lage ermöglicht Spaziergänge, Joggen oder Radfahren am Wasser direkt vor der eigenen Haustür. Hier verbinden Sie naturverbundenes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.  

Die Gemeinde Ostercappeln verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Stadt Osnabrück ist hervorragend. 

Ostercappeln liegt nur etwa 15 km von Osnabrück entfernt. Vom Baugebiet aus ist der örtliche Kindergarten und die Grundschule fußläufig erreichbar. Zudem liegt der Kronensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, nur etwa einen Kilometer entfernt.