Verfügbarkeiten:
In unserem Baugebiet direkt am Mittellandkanal sind nur noch wenige Grundstücke verfügbar.

Folgende Grundstücke stehen noch zum Verkauf:

Doppelhaus-/Einfamilienhausgrundstücke:
Grundstücksnr. 79 - Flurstück 217 - 722 m² - 99.997 Euro
Grundstücksnr. 36 - Flurstück 154 - 517 m² - 89.958 Euro

Mehrfamilienhausgrundstücke zum Bau von je 6 Wohneinheiten:
Grundstücksnr. 113 – Flurstück 135/2- 1.122 m² - 302.940 Euro
Grundstücksnr. 114 – Flurstück 139 - 1.296 m² - 349.920 Euro
Grundstücksnr. 115 – Flurstück 140 - 1.334 m² - 333.500 Euro

Die Kaufpreise gelten als voll erschlossen inkl. Endausbau.

In beiliegender Übersichtskarte erhalten Sie einen Überblick über die Verfügbarkeiten. Gern geben wir dazu auch telefonisch weitere Auskunft.

Die Erschließungsarbeiten sind bereits so weit abgeschlossen, dass die Hochbaureife erreicht ist und ihr Hausbau direkt beginnen kann. 

Bau von Einfamilien- und Doppelhäusern
Grundsätzlich können die Grundstücke von Eigennutzern und Kapitalanlegern/Bauträgern erworben werden. Die Grundstücke sind neben der Bebauung mit einem Einfamilienhaus auch zur Bebauung mit einem Doppelhaus, zum Beispiel zur Vermietung oder zur Eigennutzung, geeignet.

Das neue Wohnhaus muss innerhalb von 5 Jahren nach Kaufvertragsdatum bezugsfertig sein. Ein Weiterverkauf der Grundstücke oder des neu erstellten Wohnhauses/Doppelhauses ist unter Berücksichtigung der Bauverpflichtung ebenfalls möglich.

Kaufpreis umfasst die Kosten des Endausbaus der Straße.

Grundstücke für Mehrfamilienhäuser (verfügbar: 113, 114, 115)
Insgesamt entstehen 5 Grundstücke zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
Drei dieser Grundstücke zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit jeweils 6 Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung.


Alle weiteren Details können wir in einem persönlichen Gespräch, bei einem Treffen im Baugebiet oder auch gern telefonisch besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

            

                Idyllisch wohnen direkt am Mittellandkanal in unmittelbarer Nähe zum Kronensee 

Das Baugebiet.
Das neue Baugebiet umfasst insgesamt ca. 70 Grundstücke für den Bau von Einfamilien- bzw. Doppelhäusern und 5 Grundstücke für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus.

Das Baugebiet grenzt: 
• im Norden an das bestehende Neubaugebiet „Knolls Wiesen“, 
• im Süden an den Sportplatz, 
• im Westen an das Baugebiet entlang der Hügelstraße, 
• im Osten unmittelbar an den Mittellandkanal

Die Wohnlage direkt am Mittellandkanal bietet eine besondere Wohnqualität. Die Lage ermöglicht Spaziergänge, Joggen oder Radfahren am Wasser direkt vor der eigenen Haustür. Hier verbinden Sie naturverbundenes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.  

Die Gemeinde Ostercappeln verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Stadt Osnabrück ist hervorragend. 

Ostercappeln liegt nur etwa 15 km von Osnabrück entfernt. Vom Baugebiet aus ist der örtliche Kindergarten und die Grundschule fußläufig erreichbar. Zudem liegt der Kronensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, nur etwa einen Kilometer entfernt.