In zentraler TOP-Lage von Lindau wird ein Grundstück mit 1.719m² Größe zum Verkauf angeboten.
Der in Abstimmung mit der Stadt Lindau aufgestellte Rahmenplan sieht die Neubebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus  (6 Geschosse) mit einer Wohn- / Nutzfläche von insgesamt ca. 1.490m² vor (bis zu 16 Wohnungen + Gewerbe im Erdgeschoss).
Der vorliegende Planentwurf wurde vom Bauamt bereits abgesegnet.

Im nächsten Schritt soll mittels vorhabenbezogenem Bebauungsplan Baurecht geschaffen werden.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit jährlichen Gesamtmieteinnahmen in Höhe von 51.480,-- €.
            

                Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Lindau am Bodensee, einer der reizvollsten Regionen im südlichen Deutschland. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. 

Das Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer breiten Palette an Bildungseinrichtungen, die in kürzester Zeit erreichbar sind. So befinden sich eine Grundschule und ein Gymnasium nur 500 Meter entfernt, während eine Realschule in einer Entfernung von 900 Metern liegt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe und in nur 0,6 Kilometern erreichbar, was das tägliche Pendeln für Familien erheblich erleichtert. 

Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in nur 4,5 Kilometern Entfernung, was das Reisen in die umliegenden Städte und Regionen äußerst bequem gestaltet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt angrenzend an das Grundstück.

Mit seiner hervorragenden Lage in Lindau bietet das Grundstück die Möglichkeit, in einer der malerischsten Gegenden Deutschlands zu leben, eingebettet zwischen beeindruckender Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bodensee verspricht einen hohen Freizeitwert, während die städtische Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe bietet. Dieses Grundstück stellt somit eine ideale Basis für den Bau eines harmonischen Wohnhauses dar.