Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus, mit einer lichtdurchfluteten Raumaufteilung und außergewöhnlicher Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca. 160m² verteilen sich 5 gut geplante helle Wohn- und Schlafräume, 2 Bäder sowie die 2 großzügigen Dielen.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Duschbad und das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige blickgeschützte Terrasse. Der schön angelegte Garten lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Das 1. Obergeschoß erreicht man über eine offene Treppe in eine große Diele. Dort befinden sich ein Badezimmer und weitere drei große Zimmer mit 22, 20 und 18m2.
Das darüberliegende Dachgeschoß bietet ggf. die Möglichkeit zum Ausbau an.
Der Keller, mit seinen 2,20 Meter hohen Räumen, kann für viele Gestaltungsmöglichkeiten wie Hobby, Fitness u.s.w. oder als Stauraum  genutzt werden.

Das freistehende Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr, in einem zentralen Wohngebiet im östlichen Stadtgebiet von Gifhorn. Die gemütliche Terrasse hat eine westliche Ausrichtung ohne direkten Nachbarn an der Grundstücksgrenze. Eine große Garage, mit Abstellraum befindet sich als Grenzbebauung an der Nordseite mit einer großen Hofeinfahrt und zusätzlichen PKW-Einstellstellplätzen.

            

                Einfamilienhaus, freistehend
Baujahr 1994
Massivbauweise, Klinker, Voll unterkellert
Kaminofen, Holz-Podest-Treppe, Dachgaube, zusätzlicher Kellereingang
Zwei Etagen, plus Dachboden (ausbaufähig)
Dachgeschoßdecke und Spitzboden gedämmt
Holzfenster mit Dämmwert 1,3 W /(m²·K)
Gasheizung mit Heizkörper und Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche
Auslegung der Heizkörper: Vorlauf/Rücklauf 70°/50° (WP geeignet)
Bruttogrundfläche (KG/EG/DG/SBG): 436 m2
Wohnfläche: 160 m2
Grundstücksfläche: 600 m2 (Eigentum)
5 Zimmer
2 Badezimmer
Keller 87 m2
Garage mit Abstellraum (9m x 4,4m)
Glasfaseranschluß
Energieeffizienzklasse: D (Endenergieverbrauch: 127,7 kWh/(m2*a)
               

                Gifhorn, östliches Stadtgebiet, Entfernung: Wolfsburg ca. 20 km, Braunschweig ca. 28 km, Hannover ca. 65 km.
Das Naherholungsgebiet „Tankumsee“ liegt mit ca. 5 km fast vor der Tür und ist über Feldwege schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Unmittelbar in der Nähe, nur ca. 1 km entfernt, befinden sich Kindergärten, Gesamtschule, Gymnasium und viele diverse Einkaufsmöglichkeiten.