Umgeben von bestehenden Häusern, genießt dieses circa 1.544 Quadratmeter große Gartenland in Laußig eine angenehme Nachbarschaft. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Schuppen, der entweder als praktische Lagerfläche genutzt oder nach Bedarf entfernt werden kann, um Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Es wurden dahingehend schon bauvorbereitende Maßnahmen getroffen und geprüft, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen anliegen. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und bietet Ihnen sowohl Natur als auch Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
            

                In Laußig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagesstätte. In der nahen Umgebung von Laußig, insbesondere in der Nachbargemeinde Bad Düben, finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Leipzig erreichen Sie mit dem Auto in etwa 40 Minuten. Mit der S-Bahn von Eilenburg aus, haben Sie ebenso eine gute Anbindung nach Leipzig und Torgau. Laußig liegt am südlichen Rand der Dübener Heide, einem großen Natur- und Erholungsgebiet mit ausgedehnten Wander- und Radwegen. Mit seiner Kombination aus Naturnähe, Erholung und guter Verkehrsanbindung bietet Laußig eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).