Objektbeschreibung:
Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ab dem 1.8.2025 können Sie das ansprechende, zweistöckige Reihenhaus (171 m2) mit Garten beziehen. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonderen Komfort bietet der mit Garten mit einer großzügigen Terrasse welche direkt von Wohnzimmer aus erreichbar ist. Praktisch ist zudem der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet. Dieser erspart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Außerdem bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.499 Euro.
Es stehen folgender Räume zur Verfügung:
• 4 Zimmer (125 m2 Wohnfläche)
• Küche mit Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Hobbykeller und Lagerraum (+46 m2 Nutzfläche)
• Dachgeschoss
• Garten mit Gartenhaus
• Hochwertige Bangkirai Terrasse mit Sonnenschutzmarkise
• 2 privat Parkplätze direkt am Haus
Weitere Ausstattungsbeschreibung:
• Designertisch im Wohnzimmer
• Laminatfußboden im Obergeschoss
• Das Objekt ist teilmöbliert (mehrere Schränke vorhanden)
Schönes und gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Berlin
13089 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 171 m2 |
| Grundstücksfläche | 208 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 195 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.495 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 2.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 49,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
49,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in der Postleitzahlregion 13089 in Berlin (Pankow/Weißensee). Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Ein Fitnessstudio, Sportplätze, ein Supermarkt und ein Discounter, befinden sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 158 und X54 und die Straßenbahnlinie M2. Der Alexanderplatz ist in 20 min mit dem Auto erreichbar.
Adresse
13089 Berlin
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