KEGELSTEIN III 
Das private Refugium über den Dächern von Schliersee
- Attraktives Landhaus-Ensemble mit atemberaubenden See- und Bergpanoramablick
- Drei gepflegte Landhäuser zum Gesamterwerb (Einzelverkauf ist ebenfalls möglich)
- Großes Potential zum Schaffen von individuellen Wohlfühloasen in bester Lage

Dieses einzigartige Ensemble bietet gleich drei gepflegte Landhäuser zum Gesamterwerb, wobei ein Einzelverkauf ebenfalls möglich ist. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung, genießt man hier einen atemberaubenden Blick über den idyllischen Schliersee und ein Bergpanorama, das Naturliebhaber begeistern wird.

Das Ensemble besticht nicht nur durch seine exklusive und ruhige Lage, sondern auch durch seine architektonische Schönheit: Massive Bauweise und zum Teil Split-Level Designs schaffen ein individuelles Wohngefühl. 

Die circa 5.840 m² große Grundstücksfläche verteilt sich auf drei Häuser mit insgesamt ca. 616 m² Wohnfläche, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung individueller Wohlfühloasen eröffnen.

Das Herzstück dieser beeindruckenden Liegenschaft sind die überdachten Sonnenterrassen und die Panorama-Loggien, die entspannte Stunden im Freien garantieren. Ergänzt durch eine großzügige Galerie sowie gemütliche Kamine, bietet dieses Ensemble alles, was man für behagliche Abende benötigt. Die Gas-Zentralheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kälteren Tagen.

Mit insgesamt 14 Zimmern – darunter 11 Schlafzimmer und 6 Badezimmer – bietet das Landhaus-Ensemble ausreichend Platz für Familien und deren Gäste. 

Die Historie und Lebendigkeit Schliersees erlebt man unmittelbar, da der historische Ortskern und die Seepromenade fußläufig schnell erreichbar sind. Für den Fuhrpark stehen drei Einzelstellplätze in der Garage bereit, welche die Fahrzeuge sicher beherbergen. Hinzu kommen drei weitere Außenstellplätze.

Dieses Refugium vereint luxuriöses Wohnen mit einer unvergleichlichen Natur- und Lebensqualität.
            

                KEGELSTEIN III 
Das private Refugium über den Dächern von Schliersee
- Attraktives Landhaus-Ensemble mit atemberaubenden See- und Bergpanoramablick
- Drei gepflegte Landhäuser zum Gesamterwerb (Einzelverkauf ist ebenfalls möglich)
- Großes Potential zum Schaffen von individuellen Wohlfühloasen in bester Lage

Der Schliersee und sein Umland zählt zu den schönsten Regionen in den oberbayerischen Alpen und ist seit jeher ein beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel. Die gesamte Seefläche mit dem Umland sind Landschaftsschutzgebiet. Somit bleiben weite Teile des Schliersees naturbelassen und traumhaft schön, ein wahres Kleinod.

Das Landhaus-Ensemble KEGELSTEIN III befindet sich in einer absolut ruhigen und sehr sonnigen Lage, in einer gewachsenen Wohngegend. Die Hanglage ermöglicht einen tollen Seeblick über den Ort Schliersee hinweg in die eindrucksvolle Bergwelt.

Durch die Lage am nahen See und in den Bergen ist der Freizeitwert für Entspannungssuchende, Sportler und Bergliebhaber sowohl im Sommer, wie auch im Winter hervorragend. Die benachbarten Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld, sowie ein großes Loipennetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer bieten Wanderwege unzählige Möglichkeiten für Wanderer und Radfahrer in allen Schweregraden. 

KEGELSTEIN III befindet sich in exponierter Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern von Schliersee mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kindergarten, die Grund- und Mittelschule als auch der Bahnhof sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Das Miesbacher Gymnasium erreichen Ihre Kinder entspannt mit der BRB (ehemals BOB). Zum benachbarten Tegernsee sind es mit dem Auto weniger als 15 Minuten Fahrzeit. 

Über die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist die Landeshauptstadt München auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar. Die Haltestelle der Bayerischen Regionalbahn erreicht man fußläufig in ca. fünf Minuten.