Mit diesem Objekt bietet sich eine seltene Gelegenheit ein Zweifamilienhaus in der Plauer Innenstadt zu erwerben. Das Gebäudeensemble verbindet ein wurderschöner historischer Innenhof mit Fachwerkansichten. Die Grundstücke liegen in zentraler Lage aber dennoch ruhig und sind von außen nicht einsehbar. Bei einem Gebäude handelt es sich um ein gut geschnittenes Einfamilienhaus welches in den 80er Jahren errichtet und Ende der 90 saniert worden ist. Es hat eine Wohnfläche von 113 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das zweite Gebäude hat den Charater eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem begin des 20. Jahrhunderts. Beide Grundstücksteile sind selbständig und unabhängig erschlossen.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 363 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
425.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. Mwst. zahlbar durch den Käufer nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2006 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Indbesondere Das Haus 2 in der Steinstraße ist voll mit Möbelierung ausgestattet. Es wurde als Vermietungsobjekt mit 2 Ferienwohnungen genutzt. 2 Einbauküchen sowie eine Sauna im Hofanbau gehören zur besonderen Ausstattung. Das Selbsgenutze Wohnhaus verfügt ebenfalls über eine Einbauküche und einen Kaminofen.
Weitere Ausstattungen:
* Gasheizung Haus 2
* Ölheizung Haus 1
* Parkettböden
* Balkon im OG
* Hofzufahrt
* 2 Garagen
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende der beliebten Steinstraße und gleichzeitig am Rande der historischen Altstadt von Plau am See. Bus und Bahn sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in unmittelbarer Nachbarschaft.
Grundriss
Tuchmacher EG
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Tuchmacher OG
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Steinstraße-EG
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Steinstraße-OG
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Lageplan
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Adresse
Steinstraße 67, 19395 Plau am See
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Preis- und Lageinformationen
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