Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt.
Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und schaffen großzügige Ausblicke.
Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern. 
Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt.
Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszimmer auf die Terrasse, große Fensterflächen belichten Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei identische (gespiegelte) Kinderzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt über eine Sitzecke mit Bücherregalen. Über eine Ankleide erreicht man über eine Schiebetür direkt das Bad.
Im Innenraum dominieren erdige Töne und anthrazit, Oberflächen mit besonderen haptischen Eigenschaften und als Kontrast weiß. 

(Abbildung zeigt Sonderausstattung)
            

                Der Angebotspreis des Planungsbeispiels beinhaltet:

Bezugsfertiges LUXHAUS 126 m²
- Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte
- Außenwände diffusionsoffen 38,5cm stark
- Innenwände beidseitig OSB beplankt
- Aufsparrendämmung 60mm Holzfaserdämmplatte
- massive Holzhaustüre 5-fach verriegelt
- 3-fach verglaste Isolierfenster innen weiß- außen anthrazit RAL 7016
- Verschattung durch elektrische Rollläden und Raffstores (Aluminiumpanzer)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- PV Anlage
- gehobene Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche
- hochwertige Bodenbeläge
- inklusive Grundstück
               

                Wermelskirchen ist eine Stadt im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Der Bauort ist von einer schönen Natur umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zu größeren Städten wie Wuppertal und Köln ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt zu kombinieren.
                

                Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen und nicht im Preis enthalten sind. Dazu zählen die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten, die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten sind.

Ebenso sind Baunebenkosten, wie Aushubarbeiten und die Gestaltung der Gartenanlage, nicht im Preis enthalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für das Baugrundstück stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.