Klein, fein und mein!

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 175 m² großen Grundstück in Bad Rappenau- Babstadt. Der beliebte Vorort verfügt über einen S-Bahn Anschluss, der in unmittelbarer Nähe des Anwesens liegt. Auch die Autobahnauffahrt zur A6 und damit die direkte Verbindung nach Heilbronn, Mannheim oder Heidelberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Die Doppelhaushälfte besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche sowie einem Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Aufgrund von Fenstern, die über dem Erdreich liegen, sind dort noch weitere, vollwertig nutzbare Zimmer. Dort finden Sie ein schönes Kaminzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, einen Saunaraum, ein WC sowie zusätzliche Kellerräume.

Für behagliche Wärme an den kühleren Winterabenden sorgt der Pellet-Ofen, der Stückholz-Ofen sowie die wassergeführte Elektro-Fußbodenheizung. Vom Kaminzimmer im Untergeschoss kommen Sie in den Außenbereich. Dort können Sie einen kleinen Kräutergarten oder einen Freisitz anlegen und Ihre freie Zeit genießen. Vor dem Haus sind eine Hoffläche sowie ein kleiner Carport vorhanden.

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                Die Immobilie liegt in Bad Rappenau. Die Bahnlinien RE 10b, S 5 und S5 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.