Auf dem Grundstück kann ein modernes Dreifamilienhaus mit Garage errichtet werden.
Die genehmigte Planung umfasst:
- 3 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche: ca. 212,74 m²
- Garage inklusive
- Ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Mehrgenerationenwohnen
Highlights:
✅ Ruhige und familienfreundliche Lage
✅ Kurze Wege nach Düren und in die Natur
✅ Bestehende Baugenehmigung – sofort starten
✅ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
🏡 Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für ein Dreifamilienhaus in Nideggen bei Düren
Zum Horstet 9,
52385 Nideggen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 310 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
139.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Nideggen. Die Buslinie 221 verkehrt unweit des Objekts. In Lauf nähe gibt es zwei Restaurants. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Baugenehmigung vorhanden
Grundriss
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Adresse
Zum Horstet 9, 52385 Nideggen
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