Im Herzen des traditionsreichen Rosendorfs Steinfurth entsteht ein besonderes Neubauprojekt, welches moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und nachhaltiger Lebensqualität verbindet.
Die 56 altersgerecht geplanten 1-3 Zimmer Wohnungen bieten für jede Lebensphase ein ideales Konzept.
Dank der durchdachten Aufteilung mit klarer Trennung von privaten und öffentlichen Bereichen, garantiert das Projekt maximale Privatsphäre und schafft gleichzeitig Raum für Begegnung.
Ihr persönlicher Rückzugsort ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Forum, welches sich ebenfalls auf dem Gelände befindet, unterstreicht das gemeinschaftsnahe Wohnkonzept. Mit einer Bibliothek, einer Kamin-Lounge und einer Gemeinschaftsküche wird jede Veranstaltung zum Highlight.
Optional können ein Pflege- oder Betreuungsangebot in Anspruch genommen werden. Gästewohnungen für Familie und Freunde sind ebenfalls bequem und preiswert direkt vor Ort.
Alle Häuser verfügen über effiziente Wärmepumpen und Lüftungskonzepte, einen Aufzug in jede Etage, eine PV-Anlage und vieles mehr.
Großzügig angelegte Außenflächen und begrünte Dachterrassen schaffen einen ruhigen Ort zum entspannen und verweilen.
Diese Kombination macht die Anlage zu einem echten Wohnjuwel.
Ausstattung:
- Bezugsfertig 2027
- 50 Wohnungen mit 1-3 Zimmern
- Wohnfläche ca. 45 – 95 m²
- Energie | KfW 40 EE, Wärmepumpe & PV-Anlage
- Aufzüge in alle Etagen, barrierefrei
- Forum mit Bibliothek, Lounge, Gemeinschaftsküche und -flächen für Veranstaltungen
- Tiefgarage mit E-Ladestationen
- Gästewohnungen direkt auf dem Gelände
- Bodentiefe Fenster, Echtholzböden, moderne Bäder
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Nutzfläche | 5,73 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
477.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2027 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Steinfurth – international bekannt als das Rosendorf – kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Die Kurstadt Bad Nauheim kann durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle bequem in ca. 5 Minuten erreicht werden. Hier finden Sie Natur, Kultur und ein breites Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Anbindung an ÖPNV und die nahgelegene B3 und A5 gelangen Sie zügig in umliegende größere Ortschaften wie Gießen, Bad Homburg oder Frankfurt.
Sonstige Angaben
Besichtigungen vor Ort. Jeden Samstag von 11:00-13:00 Uhr. Oder nach Absprache.
Adresse
Im Steckgarten 1, 61231 Bad Nauheim
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Preis- und Lageinformationen
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