Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.639 m² liegt in herrlicher, ländlich geprägter Umgebung im Außenbereich (§ 35 BauGB). Genießen Sie den freien, unverbauten Blick über weite Felder und Wiesen in südlicher und östlicher Richtung – ein Paradies für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Aktuell befindet sich eine Ortsabrundungssatzung in Vorbereitung, die den rechtlichen Rahmen für eine mögliche Bebauung am Ortsrand schaffen soll. Diese Satzung legt fest, welche Grundstücke künftig als Teil des sogenannten „Innenbereichs“ gelten und damit grundsätzlich bebaubar werden können. Bitte beachten Sie, dass die Satzung die notwendige Baugenehmigung nicht ersetzt – für jedes Vorhaben ist weiterhin ein ordnungsgemäßer Bauantrag oder alternativ ein Bauvorbescheid erforderlich.

Aktuell wird das Grundstück noch als Spielplatz genutzt.
Das Grundstück wird erschlossen verkauft.
            

                Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Polling im Ortsteil Weiding, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die bayerische Lebensart schätzen.

Polling liegt nur wenige Kilometer südlich von Mühldorf am Inn und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Auch die Orte Burghausen oder Tüssling sind sehr gut erreichbar. Über die nahegelegene B12 sowie die Autobahn A94 (München–Passau) sind größere Städte wie München oder Altötting schnell erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Das Grundstück selbst liegt ruhig am Ortsrand von Weiding, mit einem freien und unverbaubaren Blick nach Süden und Osten. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge über den Wiesen und Abende in herrlicher Naturkulisse – ein Ort, an dem Wohnen zur Erholung wird.
                

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