Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus in Kornwestheim



Auf dem erschlossenen Grundstück befindet sich aktuell eine abrissbereite Wohnimmobilie.

Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen vor.



Eckdaten:

– Gesamtwohnfläche: ca. 610,41 m²

– Gesamtnutzfläche: ca. 420,78 m²

– Grundstücksgröße: ca. 603 m²



Das Projekt bietet Investoren, Bauträgern oder Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein attraktives Neubauvorhaben in begehrter Wohnlage von Kornwestheim zu realisieren.

Durch die geplante Tiefgarage sowie die moderne Gebäudeplanung entsteht ein nachhaltiges und wirtschaftlich sehr interessantes Wohnkonzept.



Besichtigung:

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Nehmen Sie hierzu jederzeit Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Lagebeschreibung:



Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Kornwestheim – einer attraktiven Mittelstadt im Landkreis Ludwigsburg, nur etwa zehn Kilometer nördlich von Stuttgart.



Kornwestheim bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.



Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Kornwestheim mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und in die gesamte Region. Auch die Bundesstraßen B27 und B10 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.



Die Lage am Ostrand des Strohgäus bietet zudem vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Radwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.



Kornwestheim bildet gemeinsam mit Ludwigsburg ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart und zählt seit 1956 als Große Kreisstadt. Die Stadt überzeugt durch ihr lebendiges Umfeld, ihre Nähe zur Landeshauptstadt und ihre hohe Lebensqualität.
                

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behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung. Irrtum und
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