Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus Keller- und Erdgeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks liegt das Kellergeschoss größtenteils frei. Ebenerdig zur Straße ist eine Doppelgarage in das Kellergeschoss integriert..

Das Haus ist hell und offen gestaltet, hat sehr großzügig geschnittene Räume und eine übergroße Raumhöhe. Der Wohn-/Essbereich umfasst alleine ca. 70 m² und hat eine Raumhöhe von über 3 Meter! Insgesamt bietet das Haus ca. 212 m² Wohnfläche. Das Grundstück misst 751 m².

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Balkone mit Ostausrichtung und einer Gesamtfläche von ca. 24 m². Im Westen grenzt das Grundstück an ein Waldstück an.

Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mit Gas.

Es sind einige Sanierungsaufwendungen notwendig. Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie von uns!


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                Das Anwesen liegt in der Gemeinde Sengenthal OT Buchberg, im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, in Bayern. Die Ortschaft befindet sich ca. 6 Kilometer südlich von Neumarkt. 

Verschiedene Buslinien verbinden die Gemeinde mit Neumarkt. Eine Bushaltestelle liegt ca. 250 Meter vom Objekt entfernt. Ebenso besteht Anbindung an die S-Bahn "Nürnberg-Neumarkt (Opf)" und an die Regionalbahn "Nürnberg - Neumarkt (OPf) - Parsberg". Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße B299. Der Anschluss an die Autobahn A3 liegt in ca. 14 km Entfernung. 

Sengenthal verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind in Neumarkt vorhanden.

In der Ortschaft gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein breiteres Angebot findet man in Neumarkt vor.

Die Umgebung von Sengenthal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Buchberg mit seinen Wanderwegen und der ehemalige Jura-Steinbruch sind ideale Ziele für Naturfreunde. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Freizeitangebot bereichern.
                

                Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin, unter Umständen auch im freihändigen Verkauf. Der amtliche Verkehrswert beträgt EUR 380.000,--. Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe von EUR 299.000,--. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH, Rufen Sie uns an! Telefon: 09131 / 403 12 62. 
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.