In einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Fassensdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Süsel, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück zum Kauf an. 

In einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und dennoch im "Grünen" gelegen – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten.

Das Grundstück wird aus einem Gesamtgrundstück herausgetrennt. Die genaue Größe wird nach der Vermessung festgelegt. Nach Bedarf kann auch ein größerer Teil des Grundstücks erworben werden. 

Erschließung: Eine Leitung des Zweckverbands Ostholstein verläuft am linken Grundstücksrand und muss übernommen werden. 

Bebauung: Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB (Anpassung an die Nachbarschaft), da kein gesonderter Bebauungsplan existiert. Eine Abstimmung mit den zuständigen Behörden ist erforderlich.

Besonderheiten:
	•	Bodengutachten: Nicht vorhanden – eine Prüfung der Bodenqualität obliegt dem Käufer.
	•	Vermessung & Grundbuch: Die Kosten für die Vermessung, Grundstückstrennung und Eintragung ins Grundbuch trägt der Käufer.
	•	Flächentoleranz: Da die Grundstücksgröße eine Schätzung ist, erfolgt kein Ausgleich bei geringen Abweichungen.
	•	Übergabe: Nach individueller Absprache.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung
            

                Fassensdorf ist eine Dorfschaft in der Gemeinde Süsel, unweit der Kreisstadt Eutin gelegen (ca. 6 km), hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs.

Den weißen Puderstrand von Haffkrug erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Fassensdorf: 
Einwohnerzahl: 170 Einwohner:innen mit Hauptwohnsitz und 9 Einwohner mit Nebenwohnsitz (Stand April 2021)
Wohnort im ländlichen Bereich mit einzelnen landwirtschaftlichen Betrieben.
Öffentliche Einrichtungen: Freiwillige Feuerwehr, Begegnungsstätte, öffentlicher Spiel- und Bolzplatz.
                

                Vermessungs-und Eintragungskosten sind wie die Erwerbsnebenkosten im Angebot nicht inbegriffen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.