Das schöne Reihenendhaus steht ab dem 20.8.2025 zum Verkauf. Drei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und 4,5 einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, welcher im Winter für eine warme und schöne Atmosphäre sorgt. Nach einem langen Winterspaziergang kann man sich ebenfalls in der Sauna im Keller aufwärmen. Zusätzlich könnte ein Kellerraum auch als Wohnraum/Arbeitszimmer genutzt werden, falls man noch ein Zimmer mehr benötigt. Das 225 Quadratmetergroße Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zudem steht ein 3x3m große Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte zur Verfügung. Das gesamte Grundstück/Garage inklusive Haus wird für einen Preis von 328.000 Euro verkauft.
Ohne Maklerkosten; Charmentes 4,5-Zimmer-Reihenendhaus in Sehnde OT Bolzum
31319 Sehnde
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 56 m2 |
| Grundstücksfläche | 225 m2 |
| Bezugsfrei ab | 20.8.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
328.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kaminofen,
Sauna im Keller,
Garage
PKW Stellplätze auf dem Grundstück
Alle Fenster mit Rolläden und teilweise elektrisch.
Wintergarten
Geräteschuppen
PKW Stellplätze auf dem Grundstück
Glasfaser
ausgebauter Dachboden
Vollkeller
Treppenhaus/-stufen aus Vollbeton (keine Holztreppen)
Lage
Das Objekt befindet sich in Sehnde im Ortsteil Bolzum.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 330 und 390. In 150m Entfernung ist ein Kindergarten und ein schöner Kinderspielplatz. Für den täglichen Bedarf versorgt uns der Dorfladen Bolzum. Hier kann man auch herrlich sich mit Freunden zum Kaffee oder Frühstück verabreden.
Sonstige Angaben
Die Stadt Sehnde, welche 5 Minute mit dem Auto entfernt ist, zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre, die sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht.
Adresse
31319 Sehnde
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