Eberswalde, im Nordosten von Brandenburg
ca. 41.461 Einwohner
ca. 11 km bis zur BAB 11 ist ca. 11 km
Umgebunsgbebauung überwiegend Wohnbebauung
offen bebautes Siedlungsgebiet mit Einzelhandelsgeschäften in der Nähe

Objektbeschreibung
1 ½-geschossiges Wohn- und Bürogebäude
Massivbauweise
unterkellert
Satteldach
Kellergeschoss: HWR, Lagerräume, Heizungsraum, Waschraum
Erdgeschoss: Büro
Dachgeschoss: 1 Wohneinheit
1992/1993 ist die letzte Modernisierung und Instandsetzung erfolgt

2-geschossiges Nebengebäude als Büroremise,
Erdgeschoss: Hauszugang in den Treppenflur, Treppenanlage, Sanitärbereich, 2 Büroräume
Obergeschoss: Treppenanlage, Flur, 2 Büroräume
Zweckbestimmung: Gewerbezwecke als Büro im EG und OG
Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen sind vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
mangelhafter, nicht mehr zeitgemäßer Wärmeschutz

6 PKW Stellplätze hofseitig

Reparaturstau
mangelhafte Abdichtung des Souterrainkellers gegen Feuchtigkeit
geringe Brüstungshöhen an mehreren Fenstern
unterschiedliche Fußbodenhöhen und Deckenhöhen
Wohnungseingangstüren sind keine Sicherheitstüren
diverse Risse Außen und Innenwandbereich
Elektroinstallation ist veraltet
Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich und im Erdgeschoss Innen

Hinweise:

Zu dem Objekt liegt ein ausführliches Verkehsrwertgutachten vor, dass wir Ihnen gern auf Nachfrage zur Verfügung stellen. 

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer freihändigen Verwertung. Kauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung der Beteiligten ist notwendig.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 529.000,00 EUR.
            

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