Das Neubauprojekt in Wolfsburg / Vorsfelde umfasst die Errichtung eines modernen und zukunftsorientierten Gebäudes auf dem Grundstück. Geplant sind 10 Eigentumswohnungen, die durch eine nachhaltige Architektur und hochwertige Ausführung überzeugen. Das Gebäude wird auf den neuesten Stand der Technik ausgerichtet und setzt Maßstäbe in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.

Der Bau wird auf einem Grundstück mit 1096 qm realisiert, wobei besonders auf die Integration in die bestehende Umgebung sowie die Schaffung einer attraktiven und funktionalen Infrastruktur Wert gelegt wird. Das Projekt zielt darauf ab, sowohl ästhetische als auch praktische Ansprüche zu erfüllen und eine hohe Lebens- bzw. Arbeitsqualität für die zukünftigen Bewohner oder Nutzer zu gewährleisten.

Im Hinblick auf die Architektur wurde ein modernes Konzept entwickelt, das klare Linien mit innovativen Details kombiniert. Die Fassade wird aus hochwertigen Materialien bestehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für Langlebigkeit und Nachhaltigkeit sorgen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die durchdacht und funktional gestaltet sind.

Das Gebäude wird mit z.B. Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Solar sowie hochwärmegedämmte Fenster / 3 fachverglasung ausgestattet, um eine optimale Energieeffizienz zu erreichen und die Betriebskosten zu minimieren. Auch bei der Wahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt.

Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist offen, und es wird ein attraktiver, zukunftssicherer Wohn- oder Arbeitsraum geschaffen, der sowohl durch seine Qualität als auch durch seine Lage überzeugt.

Der aktuelle Bauherr gibt das Projekt aus Altersgründen btw.sucht einen Partner. Die bisherigen Planungen und Vorbereitungen wurden mit großer Sorgfalt und Weitblick durchgeführt, sodass eine reibungslose Übergabe möglich ist.
Die Partner sollten zunächst 450.000 Euro einbringen, was den erbrachten Vorleistungen entspricht. Das fließt aber in weitere Baukosten. Nach 4 Jahren bringt er weitere 450.000 Euro ein. Diese sind auch für die Baukosten gedacht. Zusammen mit den genehmigten und abrufbaren 1.500.000 Euro Kfw-Mitteln kann der Bau erstellt werden.
Der Wert der Immobilie mach Fertigstellung schätzt der Erstinvestor auf 3.3000.000 Euro. Bei dessen Ableben geht sein Anteil auf den Investor über.

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                Lagebeschreibung Wolfsburg / Vorsfelde:

Wolfsburg ist eine zukunftsorientierter Standort mit hoher wirtschaftlicher Dynamik, erstklassiger Infrastruktur und exzellenten Wohnmöglichkeiten.
Durch die kontinuierliche Weiterentwicklung im Bereich Mobilität, Digitalisierung und Nachhaltigkeit bleibt die Stadt ein attraktiver Ort für Unternehmen, Investoren und Familien.

Der Stadtteil Vorsfelde gehört zu den attraktivsten Wohnlagen in Wolfsburg und vereint historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Gelegen im Nordosten der Stadt, bietet vorsfelde eine hervorragende Mischung aus städtischen Komfort und naturnaher Umgenung.
                

                Besichtigungstermine am Grundstück sind grundsätzlich nach Absprache möglich. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.

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