Dieses 1.737m² große, im Schnitt über 56m tiefe und über 31m breite, Baugrundstück befindet sich in bester Lage mitten in Seeheim-Jugenheim, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern. Dank des vorhandenen Bebauungsplans (GRZ 0,4 / GFZ 0,8) und der bereits vollständigen Erschließung bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, neue Wohneinheiten zu entwickeln (zum Beispiel Doppelhäuser). Die attraktive Lage spiegelt sich im aktuellen Bodenrichtwert, der 850 €/m² beträgt.

Möglich ist grundsätzlich auch der Verkauf kleinerer Teile des Gesamtgrundstücks.

Das Grundstück kann bei einem Verkauf kurzfristig geräumt werden. Inwiefern ein Abriss oder ein Mitverkauf der bisherigen Bebauung (darunter ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten) erfolgen soll, kann im Zuge der Verkaufsanbahnung einvernehmlich abgestimmt werden.

Ob zur Eigennutzung oder zur Entwicklung durch Bauträger: Dieses Grundstück vereint eine hervorragende Lage, attraktive Bebauungsmöglichkeiten und ein Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Profitieren Sie von der perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Darmstadt und dem Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Unterlagen und Informationen zur Immobilie sind bei näherem Interesse auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns gerne.
            

                Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine ruhige Nachbarschaft inmitten von Ein- und Zweifamilienhäusern einerseits und eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung andererseits: Die Straßenbahn-Haltestellen Tannenbergstraße und Rathaus ebenso wie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Seeheim-Jugenheim ist darüber hinaus direkt an die A5 angebunden. Der historische Ortskern von Seeheim erschließt sich wenige 100 Meter vom Grundstück. Dort finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Apotheke. Wer Ruhe und einen beeindruckenden Blick über die Rheinebene sucht, wird den nahe gelegenen Goldschmidts Park zu schätzen wissen – er liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.