Verkauft werden 4 Parzellen in Größen zwischen ca. 260m² und 320m² Größe auf einer Fläche von insgesamt 1.200m² plus Erschließungsflächen. Die zum Verkauf gestellten Baugrundstücke erstrecken sich über ein im Schnitt über 56m tiefes und über 31m breites Areal, das sich in bester Lage mitten in Seeheim-Jugenheim, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern befindet. Dank des vorhandenen Bebauungsplans (GRZ 0,4 / GFZ 0,8) und der bereits vollständigen Erschließung bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, neue Wohneinheiten zu entwickeln (zum Beispiel Doppelhäuser). Die attraktive Lage spiegelt sich im aktuellen Bodenrichtwert, der 850 €/m² beträgt.

Das indikative Teilungskonzept sieht eine Aufteilung der gesamten verkauften Flächen in Baugrundstücke mit Größen zwischen 260 und 320m² vor, denen mitverkaufte Erschließungsflächen von je ca. 90m² zugeordnet sind.  Dabei ist sowohl der Erwerb einzelner als auch mehrerer zusammenhängender Parzellen möglich.

Auf den genauen Zuschnitt der Flächen kann bei frühzeitiger Interessensbekundung Einfluss genommen werden.

Die Flächen eignen sich nicht nur hervorragend für die Errichtung von Wohnhäusern, sondern ebenso für Arztpraxen oder Büros von Freiberuflern. Insbesondere stehen bereits ausreichend asphaltierte Parkflächen zur Verfügung.

Ob zur Eigennutzung oder zur Entwicklung durch Bauträger: Dieses Grundstück vereint eine hervorragende Lage, attraktive Bebauungsmöglichkeiten und ein Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Profitieren Sie von der perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Darmstadt und dem Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Unterlagen und Informationen zur Immobilie sind bei näherem Interesse auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns gerne. Besichtigungen sind jederzeit auf Anfrage möglich.
            

                Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine ruhige Nachbarschaft inmitten von Ein- und Zweifamilienhäusern einerseits und eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung andererseits: Die Straßenbahn-Haltestellen Tannenbergstraße und Rathaus ebenso wie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Seeheim-Jugenheim ist darüber hinaus direkt an die A5 angebunden. Der historische Ortskern von Seeheim erschließt sich wenige 100 Meter vom Grundstück. Dort finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Apotheke. Wer Ruhe und einen beeindruckenden Blick über die Rheinebene sucht, wird den nahe gelegenen Goldschmidts Park zu schätzen wissen – er liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.