Waldesruh wurde in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts parzelliert. Neben festen Häusern wurden zuächst überwegend Datschen oder Wochenendhäuser errichtet.
Die Grundstücke wurden in 2 Reihen angelegt. Das angebotene Grundstück liegt in der hinteren Reihe. Es ist über eine eigene Zuwegung zu erreichen.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.120 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
300.000 € |
|---|---|
| Provision |
9.000 € + 1.710 € = 10710 € 3 % des Kaufpreises + 19 % Mehrwertsteuer = 3, 57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer gleichermaßen |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Waldesruh ist ein Ortsteil der brandenburgischen Rennbahngemeinde Hoppegarten, eng verwachsen mit dem Berliner Orsteil Mahlsdorf.
Walderuh profitiert von der guten Infrastruktur Mahlsdorfs ebenso wie von der zauberhaften Natur. Das Erpetal mit dem Mühlenfließ liegt direkt vor der Tür und Friedrichshagen ist schnell mit dem Fahrrad erreicht.
Sonstige Angaben
Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein baufälliges Wochenendhaus, das beräumt werden muss. Vor der Errichtung eines neuen Einfamilienhauses sind auch noch mehrere Bäume (Kiefern) zu fällen.
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Adresse
Mahlsdorfer Allee 34, 15366 Hoppegarten
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