Dieses sehr interessante und große Anwesen befindet sich in der Hottendorfer Straße von Jävenitz.
Zum Objekt gehören:
- 2 Zufahrten
- Nebengebäude inkl. Garage und weitere Unterstellmöglichkeiten
- große Wiese / Garten + separates Grundstück mit Baumbestand
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnzimmer, eine Küche, Bad mit Wanne + Fenster, Veranda und Flur.
Im Dachgeschoß befinden sich 5 Zimmer und ein Flur.
Die Anliegerkosten für dieses Anwesen sind bezahlt.
Beheizt wird das Haus über eine NMT Schwerkraftheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt. Man
Im Garten befinden sich mehrere Unterstände, diese können zur Lagerung von Holz genutzt werden.
In den Nebengebäuden hinter dem Haus können Sie sich eine Werkstatt uvm. einrichten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus steht seit September 2021 leer.
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 4.259 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
125.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 301,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
301,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- NMT Schwerkraftheizung von 2014 = außer Betrieb, Gasanschluß ist vorhanden
- Massivbau
- Keller: im Nebengebäude ist ein Keller vorhanden
- Dach: Satteldach / Gaube zum Hof mit Asbest gedeckt
- Elektrik: alt
- Fenster: Kunststoffisolierglas mit Jalousien (Straßenseite)
- Brunnen: vorhanden
- Internet: vorhanden
- TV: SAT-Anlage
Lage
In der Hottendorfer Straße 12 von Jävenitz ist diese Immobilie gelegen.
Jävenitz ist ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
In Jävenitz sind Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule + Hort vorhanden.
Eine direkte Bus- und Bahnanbindung ist ebenso vorhanden. Die Bundesstraße 188 führt durch die Ortschaft und man ist somit in ca. 45 min. in Wolfsburg oder in ca. 25 min. in Stendal.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem top Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.
Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 08.00 bis 16.00 Uhr unter:
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Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
https://www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Hottendorfer Straße 12, 39638 Jävenitz
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