Zum Verkauf steht aus Bungalow mit historischem Baujahr. Das massiv gebaute Haus wurde regelmäßig saniert, zuletzt wurde das Dach gedämmt. 

Der Bungalow ist langfristig vermietet mit einer monatliche Warmmiete in Höhe von 1.350 EUR. Nach Abzug von Gas-VZ und regelmäßig wiederkehrenden Zahlungen verbleibt ein Überschuss von ca. 1.100  EUR, was dieses Objekt für Kapitalanleger interessant macht.
Es bestehen keine Mietrückstände und das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter ist einwandfrei.
Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und voll funktionsfähig aufgrund jährlicher Wartung.

Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung der Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer sowie Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut, dieser Raum wird als Abstellraum genutzt.
Zum kleinen Garten gehört noch ein Geräteschuppen.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Carport.

Bitte das Grundstück nicht ohne Makler betreten.


Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt völlig ruhig an einer Anwohnerstraße in Bredstedt. Schulen sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind Vorort in ausreichendem Maß vorhanden.
Der Marktplatz ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Natürlich bietet Bredstedt auch alles Weitere, was Sie von einer 6.000-Einwohner-Stadt erwarten dürfen. Und die Erholung kommt im Umland mit der direkten Verbindung zur Nordsee auf keinen Fall zu kurz.


Sonstiges
Haftungsausschluss: Diese Objektangaben wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Sie sind bei der Besichtigung seitens der Interessenten zu überprüfen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalte