Der „Wohnpark Hohenhain“ bietet in attraktiver Höhenlage von Freudenberg-Hohenhain ein durchdachtes Neubauprojekt mit Potenzial. Auf insgesamt zwölf voll erschlossenen Grundstücken entstehen moderne Mehrfamilienhäuser in ruhiger, naturnaher Umgebung – direkt am beliebten Jakobsweg. Die Grundstücke liegen zwischen ca. 238 m² und 451 m² und sind ideal zugeschnitten für die geplante Bebauung mit sechs Gebäuden à vier bis sechs Wohneinheiten. Die Architektur sieht kompakte, moderne Wohnungen zwischen ca. 49m² und 80m² vor - perfekt geeignet für Paare, Singles, kleine Familien oder auch als altersgerechter Wohnraum. Das Projekt bietet eine hervorragende Grundlage für generationenübergreifendes Wohnen, nachhaltige Kapitalanlagen oder Eigennutzung mit Gemeinschaftscharakter. 

Für den Verkauf stehen drei Varianten zur Auswahl: Entweder der Erwerb aller Grundstücke im Paket zum Preis von 1.243.750€ (250 €/m²), die schlüsselfertige Umsetzung des gesamten Projekts mit sechs Mehrfamilienhäusern für 10.600.000 € oder der Einzelverkauf eines Hauses mit zwei Flurstücken auf Basis eines Quadratmeterpreises von ca. 4.700 €.
            

                Freudenberg-Hohenhain ist ein idyllischer Ortsteil im südlichen Siegerland und gehört zur Stadt Freudenberg im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die Lage des Projekts auf einem sonnigen Hochplateau verleiht dem Wohnpark eine besondere Qualität: Ruhe, Weitblick und naturnahe Umgebung prägen das Wohngefühl. Direkt am bekannten Jakobsweg gelegen, ist die Umgebung geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Wanderwegen – ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die einen Ausgleich zum hektischen Alltag suchen.
Trotz der ruhigen, dörflichen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Das Zentrum von Freudenberg ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch die Universitätsstadt Siegen ist in rund 20 Minuten erreichbar und bietet weitere Bildungs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Autobahn A45 (Anschlussstelle Freudenberg) ist in ca. 10 Minuten erreichbar und verbindet das Gebiet schnell mit den Städten Dortmund, Gießen oder Frankfurt. Damit ist Hohenhain auch für Berufspendler oder Investoren ein attraktiver Standort.
                

                Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.