Großzügiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus in Haiterbach

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.476 m² befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Haiterbach, direkt am Waldrand. Die idyllische Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit zur Innenstadt.

Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten liegt bereits vor. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Tiefgarage, was die Attraktivität des Projekts zusätzlich steigert.

Highlights:
-Grundstücksgröße: ca. 1.476 m²
-Genehmigter Neubau eines Mehrfamilienhauses
-Tiefgarage möglich
-Ruhige Lage am Stadtrand, direkt am Wald
-Ideal für Investoren oder Projektentwickler

Ein Grundstück mit hohem Potenzial – perfekt geeignet für modernes Wohnen im Grünen!
            

                Haiterbach ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Calw, eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds. Mit rund 6.000 Einwohnern bietet sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wie Nagold, Calw und Horb am Neckar.

Die Stadt liegt im Heckengäu, einer von sanften Hügeln und Tälern geprägten Region, die durch die Waldach und ihre Nebenbäche durchzogen wird. Die Ortsteile Beihingen, Oberschwandorf, Unterschwandorf und Altnuifra tragen zur Vielfalt der Gemeinde bei. Die Höhenlage zwischen 428 und 678 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. 

Verkehrstechnisch ist Haiterbach gut angebunden: Die Bundesautobahn 81 sowie die Bundesstraße 463 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Bäderkreis Calw gewährleistet. 

Für Familien bietet Haiterbach eine solide Infrastruktur mit Grund- und Werkrealschulen sowie Kindergärten. Das vielfältige Vereinsleben, darunter der TSV Haiterbach mit über 1.000 Mitgliedern, fördert das Gemeinschaftsgefühl und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. 

Die historische Altstadt mit der Laurentiuskirche und weiteren Sehenswürdigkeiten verleiht Haiterbach einen besonderen Charme. Zudem laden umliegende Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein.

Insgesamt präsentiert sich Haiterbach als attraktiver Wohnort für alle, die eine naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität schätzen.
                

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Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

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