Selbach liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, eingebettet in sanfte Hügel, grüne Wälder und stille Bachtäler. 
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Wissen im Landkreis Altenkirchen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, naturnahe Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur. 
Die Bahnverbindung in Wissen  ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung nach Köln, Siegen und Westerwald.
Für Autofahrer ist die Nähe zur B62 und B256 ein klarer Vorteil – die Erreichbarkeit größerer Städte ist hervorragend.

Das Grundstück befindet sich bei einer ruhigen Anwohnerstraße mit gepflegter Nachbarschaft. 
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Wissen und Hamm (Sieg), die mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Das Grundstück liegt ca. 5 km südöstlich der Stadt Wissen und  ca. 8 km westlich von Gebhardshain.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !
                

                Dieses großzügige und sonnenverwöhnte Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage von Selbach (Sieg) bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu verwirklichen. Mit 772 m² Fläche steht Ihnen ausreichend Raum zur Verfügung – sei es für ein klassisches Einfamilienhaus mit Garten oder ein naturnahes Wochenenddomizil.
Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Lage: Von hier aus genießen Sie einen weiten, unverbauten Blick über Wiesen, Wälder und Hügel – bei Sonnenaufgang wie auch beim Sonnenuntergang entfaltet das Grundstück seinen ganz besonderen Zauber.
Ein charmantes, kleines Holzhaus mit  Solaranlage (Windkraftwerk) und Terrasse befindet sich bereits auf dem Grundstück. Es eignet sich perfekt als Wochenendhäuschen oder Übergangslösung während eines Neubaus. 
Die Terrasse lädt zum Entspannen ein – mit einem Buch in der Hand oder einem Glas Wein in der Abendsonne.

Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB zulässig und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Dadurch sind verschiedene Bauformen möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen  und verfügt über einen direkten Zugang zur Straße. Die vorhandene Einfriedung bietet Schutz und Privatsphäre – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Sonstiges:

Maklercourtage: 3.000 € zzgl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer – fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages

Aus Gründen der Transparenz möchten wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung oder dem Nachweis eines Kaufinteressenten durch unser Unternehmen eine Käuferprovision in Höhe von 3.000 € zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer (19%) fällig wird. Die Zahlung ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu leisten. Dies gilt auch, wenn der Kaufvertrag mit einer Ihnen wirtschaftlich verbundenen Person – sei es eine natürliche oder juristische – zustande kommt.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen wir nicht. Irrtümer, Änderungen und ein eventueller Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.