Am Ende einer langgezogenen Zufahrt befindet sich das charmante Domizil unter Reet. Versteckt und uneinsehbar lädt der idyllische Garten zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Dennoch liegen der Ortskern, die Wiesen und Felder gen Sylter Osten sowie das Wattenmeer nur wenige Gehminuten entfernt. Unter dem Reetdach selbst verbergen sich auf drei Ebenen ausreichend Platz und Raum für entspannte Urlaubstage im Kapitänsdorf.
Versteckt gelegenes Reetdach-Domizil
25980 Sylt (Gemeinde)
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 540 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG (DAHLER Sylt) zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Versteckte, uneinsehbare Lage, langgezogene Zufahrt, weiß geschlämmte Fassade, großzügiger Wohn-/Essbereich, separate Küche, ebenerdiges Gäste-WC, großes Schlafzimmer, 2 Bäder, idyllischer Garten, Stellplatz.
Lage
'Grünes Herz der Insel' wird das am Wattenmeer gelegene Keitum auch genannt, und tatsächlich setzt sich das Grün der Wiesen und Weiden der Umgebung im Dorf selbst fort. Die schmalen Teerstraßen sind gesäumt von grasüberwachsenen Steinwällen, hinter denen sich in gepflegten Gärten reizende historische Friesenhäuschen in den Schatten hoher Kastanien und Linden ducken. Und selbst die baumbestandene Steilküste im Nordosten trägt wegen ihres satten Grasbewuchses den Namen 'Grünes Kliff'. Zusätzlich zu diesen äußeren Reizen Keitums machen eine der ältesten Kirchen der Insel, zwei Heimatmuseen sowie mehrere Kunsthandwerksläden einen Besuch in Keitum zu einem Genuss.
Ein Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen und anspruchsvolle Hotels sind nur wenige Gehminuten entfernt gelegen, die Badestrände der Westküste sind mit dem Auto oder auch dem Fahrrad gut erreichbar. Zudem garantiert der Bahnhof Keitum eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Eigenes Grundbuchblatt.
Adresse
25980 Sylt (Gemeinde)
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Preis- und Lageinformationen
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