Dieses großzügige Baugrundstück in sonniger Lage bietet Ihnen alle Freiheiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Mit einer Fläche von ca. 1.013 qm und einer leichten Hanglage genießen Sie nicht nur einen herrlichen Weitblick, sondern auch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft und ruhiger Atmosphäre. Alte Obstbäume auf dem Gelände verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.
Der Bebauungsplan (B-Plan) liegt bereits vor, das Grundstück ist voll erschlossen - und das Beste:
Es besteht kein Bauzwang! Sie können also ganz in Ruhe planen oder das Grundstück als sichere Investition nutzen.
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74722 Buchen (Odenwald)
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.013 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
95.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Mit etwa 1.100 Einwohnern ist Götzingen der drittgrößte Stadtteil Buchens. Das sportliche und kulturelle Dorfleben wird überwiegend durch die vielfältigen Veranstaltungen und Aktivitäten der Götzinger Vereine geprägt.
Die Grundschule sowie ein Kindergarten in Götzingen bietet eine verlässliche Betreuung vor und nach dem Unterricht an.
Sonstige Angaben
* Großzügige Grundstücksgröße mit ca. 1.013 qm
* Sonnige Ausrichtung mit Fernblick
* Voll erschlossen, sofort bebaubar
* kein Bauzwang - flexible Nutzung
* alte Obstbäume für naturnahes Wohnen
* ruhige Lage im Odenwald mit guter Anbindung
Adresse
74722 Buchen (Odenwald)
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